Новости. Омск

Налоговые кошмары омских бизнесменов начинают сбываться

По новому законодательству земельный налог на нежилое помещение будет выше, чем на жилое, в 10 раз.

Об этом было объявлено сегодня в ходе круглого стола, посвященного «формированию земельных участков под многоквартирными жилыми домами». Помимо выплат государству за пользование землей, теперь торговые точки во дворах многоквартирных домов еще будут рассчитываться с местными жителями за аренду.

БК55 расспросил о новой налоговой системе заместителя директора департамента имущественных отношений муниципалитета Владимира Булынко.

- Нынешняя ставка для жителей многоквартирных домов определяется государством. Сейчас уже установлен фиксированный размер выплат - 0,15% от кадастровой стоимости земельного участка. Юридические лица и предприятия тот же налог будут платить по ставке в 1,5% от стоимости земельного участка, - сообщает Булынко.

Помимо больших налоговых отчислений многим компаниям придется платить еще и жильцам близлежащих домов. По новому законодательству вся территория рядом с многоквартирными жилыми помещениями переходит в дольную собственность проживающих там людей. А отсюда следует, что владельцам нестационарных торговых точек во дворах или магазинов на первом этаже дома придется платить за аренду помещения проживающим в этих домах собственникам жилья.

Также власть не упускает возможности заработать на омских предпринимателях. Для постановки торговой точки необходимо посмотреть кадастровую карту жилого дома и близлежащей территории. Но это можно сделать за деньги - 200 рублей за услугу упадут в государственную казну.

Помимо финансовых выплат предпринимателям нужно письменное разрешение собственников жилья на открытие новой торговой точки. Поэтому многим бизнесменам придется идти на дополнительные жертвы, пытаясь заслужить благосклонность местных жителей. А те еще 100 раз подумают, доверять им или нет.

Алексей Гошкодер

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



Иванов28.08.2014 17:24:04
Все правильно: дави лавочников - спасай Россию!
0
0
Виталий28.08.2014 17:52:58
Уважаемый автор, а вы в курсе, что вы своей статьей внесли в действующее законодательство изменения ? В гражданском и жилищном кодексах говорится о ДОЛЕВОЙ собственности, а ввели еще и ДОЛЬНУЮ!!! Не разъясните ли пожалуйста, что же это такое? Очень интересно)))
0
0
Иванов28.08.2014 18:14:42
Еще с Газелистов надо брать повышенный тариф за использование городских дорог. А то запрудили весь город газелями, травят омичей выбросами разбитого транспорта - а ничего не платят городу и омичам.
0
0
28.08.2014 18:22:44
Земельный налог может быть только за замлю. Земельного налога на нежилое помещение, как в заголовке, не существует.
0
0
Петров28.08.2014 18:55:31
Иванова--раскулачить , забрать всё личное в пользу города , детей в Магадан , а самому кайло в руки и поднимать сельское хозяйство ! Засиделся ты в городе--красная головка...
0
0
Иванов28.08.2014 19:31:48
Петров, ты, видно, хороший человек. Но я веду речь не о личном имуществе газелистов, а о порядке эксплуатации транспорта в городе Омск. Это две большие разницы. Так что напряги извилины. Правда, она у тебя одна, и та не в голове.
0
0
Александр Криворучко28.08.2014 19:51:11
Я только не понял- кто открытие сделал- автор или Булынко?
Все эти положения действуют в налоговом кодексе с января 2010 года. Конечно интерпретация автора здорово вольная но положения в кодексе имеются.
статья НК 391 1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Т.е. из общего земельного участка выделяется доля помещения не относящегося к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (например, магазину). Статья 392 пункт 1 Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

С этой части участка взимается 1,5% (так установили областные законодатели), а с жильцов за квартиры 0,15%

Что-то детский анекдот вспомнился
Чингачгук рассказывает Оцеоле - поймали нас бледнолицые и заперли в сарай. Не кормят, не поят, совсем оголодали. Правда не связали, повезло. Так неделю сидели, а на восьмой день Зоркий Сокол заметил, что у сарая нету стены...
0
0
Петров28.08.2014 19:53:56
Иванов , ты тоже наверно хороший человек , возможно слегка тупоголовый , но это мелочи... Вся беда России в постоянно меняющихся правилах игры . Только человек приспособится , как начинают бестолковые нововведения ( пенсионные к примеру ) , по России уже закрылись 500 000 ч.п., а что дальше ? С кого налоги брать ? И ты ещё воду мутишь -- " дави лавочников "...
0
0
Александр Криворучко28.08.2014 19:55:11
Кстати - ПОСМОТРЕТЬ кадастровую карту можно бесплатно - rosreestr.ru
А вот ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ для оформления- 200 руб
*
0
0
станислав28.08.2014 20:24:30
Петров, такие как "Иванов" думаю что только Газпром и Роснефть нас спасут, только вот видимо он не читает новости про желания перекрывать кран всем кто им хоть копейку задолжал (ситуация вокруг котельной Кристалл). Что с него взять, сидит наверное чинушей в каком-нибудь ГУПе и думает что бюджет наполняется благодаре его действиям.
0
0
Петров28.08.2014 20:43:18
А люди не понимают ! Что-бы брать , в начале надо поддержать, а потом брать немного . Татаро--монголы брали 10 -- десятину , понимая , что если брать больше это приведёт к обнищанию и бунтам ,а зачем им это ? Так их Россия кормила 200--лет...Так и с сельхоз производителями -- поддержать (техникой , дешёвыми кредитами, сбытом, возможно социалкой ) потом спрашивать .
0
0
ivan28.08.2014 21:13:24
Автор явно не в теме, просто стыдно для солидного издания БК.
0
0
Алексей29.08.2014 11:38:46
Криворучко прав! Вот карта всей страны
(ссылка удалена модератором)
0
0
05 декабря 2017
2646 0
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]