Новости. Омск



Сергей Кондаков: «Полагаю, проект гостиницы АФК «Система» будет убыточен»

Колумнист БК55 высказал мнение о планах московского миллиардера, которые по сути завтра будут рассматриваться в Горсовете.

— Из новостей я узнал о планах возведения потенциально самой фешенебельной городской гостиницы. В Зауралье такого уровня заведений, по предоставленным данным, нет и в помине. Инвестор уже некоторое время известен как властям, так и широкому кругу общественности — это регулярный участник рейтинга Forbes Владимир Евтушенков, точнее его АФК «Система». Брендировано заведение будет сетевой маркой Cosmos.

Зачем Омску гостиница? Если бы Омск развивался темпами достойными уважения и у нас был бы наплыв людей по этой причине, то ещё как-то понять можно, но развития нет — наоборот идёт полным ходом регресс, люди уезжают. То, что эта тема откуда-то вдруг «свалилась» на город, а не была результатом длительной работы, говорят «Что обсуждается?» — а обсуждается «Какие неудобства кто-то получит при строительстве гостиницы, если таковая перейдёт в разряд реальных проектов». Полагаю, проект будет убыточен — насколько это обстоятельство будет приемлемо для АФК «Система»? Если они просто построят за чужие деньги — то ещё можно понять, а если за свои, то весьма сомнительный проект.

Что получит Омск? Строить скорее всего будут не омичи. То есть рабочие места для омичей, если и будут, то немного. Появится ещё один объект-негатив для Омска, потому что убыточный объект не может быть позитивом. Для АФК «Система» есть в Омске более подходящий и понятный инвестиционный проект — глубокая переработка древесины. Эта тема является одной из профильных для неё.

Поделиться:

  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

15
7
Азазелло15.07.2020 07:45:51
Мы в восхищении! Чувствуется не поддельный патриотизм! А что вы скажете, автор, на то, что в Омской области почти не осталось деловой древесины? Строить гостиницу наверное будут не омчане, потому что нормальных строителей не осталось, а те, что есть заломят такую цену, что проще турков привезти! Ну и наконец, почему вы, автор, не считаете рабочие места в эксплуатируемом объекте? Вот тут то турки точно не будут работать!
13
3
45615.07.2020 08:16:10
да зачем он нужен то? кое как построят, обгадят единственное место отдыха в центре,потом начнут опять ныть про магистраль, вопреки генплану, потом будут влачить рентабельность и переделаются в итоге под апартаменты и ТРЦ. Для этого такой прогиб перед "инвестором", что ему зеленый свет и всевозможные нарушения процедур, рекордные темы согласований, где-то подмышкой провели "слушания", наплевав на слова предыдущего губернатора и общественное мнение.
5
2
АФК15.07.2020 08:38:49
Кондакову. На объект требуются сторожа. Зарплата 2 раза в месяц, соцпакет.
9
8
Читаем между строк15.07.2020 08:39:22
Данный объект нужен ради галочки в заявки хоккейного чемпионата , хотелось чтоб он был реально 4 звезды, что в принципе не сложно. Безусловно есть риск что сервис будет не соответствовать статусу в силу спроса и платежеспособности,но в целом он будет выше. Гостиница перетянет корпоративный и государственный трафик командировочных и точно не будет убыточной.Некий минимальный трафик в админист управленческом звене есть всегда. Понятно что это не аншлаг в силу экономики Омска. Но определенные деньги в этом бизнесе есть и инвестору их хватит.Возможно это даже даст рост конкуренции в гостин рынке.
7
1
Дим15.07.2020 09:28:38
Пятьдесят лет прожил, думал в Западной Сибири живу. Оказывается- в Зауралье. Спасибо калумбисту, глаза открыл!
9
7
Дневной Дозор15.07.2020 09:36:23
Зачем гостиница? Затем же, зачем Фридиманы строят свою на Щербанева.
10
6
Михаил15.07.2020 11:10:59
А тут всё убыточно. Это место такое - Омск.
11
11
Дворник Викентий15.07.2020 11:23:09
Ну вот автор пишет "нет развития". А я во вчерашней заметке уже писал, что должно же развитие с чего-то начинаться. Не, ну можно инопланетян подождать. Вдруг они выберут Омск своей столицей. Тогда всяко заживем.
А можно с чего-то малого начинать.
Ну или как автор, типичный омич-нытик. Писать зачем нам это, зачем то, мы же не развиваемся.
Интересно сам автор в лаптях ходит и косоворотке? Ездит на повозке? Почту голубиную использует? Или все же пользуется мобильным телефоном и автомобильным транспортом - результатом развития и прогресса.
Ну и вишенка конечно - это посчитать за Евтушенкова, что ему выгодно, а что нет. А то он глупышка и не знает. Сейчас как прочитает автора и всех там вздернет в офисе, кто ему сказки про райский Омск рассказывал.
3
5
Омич15.07.2020 11:39:48
Викентий, одно дело мнение какого-то там олигарха и его менеджеров, другое дело - колумниста и Омска... Ты это даже не пытайся сравнивать...Кондаков сказал: «Будет убыточной!» Жираф большой... Евтушенко нервно думает, сколько он должен за бесценный совет.
3
0
сумма15.07.2020 13:53:33
Обоснуй его нужность, дядя)
3
13
Пафнутий15.07.2020 13:55:06
Хватит уже гундеть не по делу. В городе приличных гостиниц нет, а колумнисты лишь бы свое "Я" выпятить. Так никогда в Омске ничего позитивного не построится, потому что кому-то чего-то в голову стукнуло. Полагаете, что проект будет убыточным, так почему Фридманы строят свою гостиницу? Или уважаемый колумнист досконально знает экономику АФК? Нет, не знает, но чего-то рассуждает. И если уж свою глубокую переработку древесины кто-то продвигает (потому что так его Вася Цой своими проектами очаровал), то лучше пусть реальные расчеты покажет, а не все это пустое философствование
1
3
мимо проходил15.07.2020 14:20:56
))) Надеюсь, полагателю уже достаточно, что тут ему высказали по поводу подсчета денег не в своем кармане!))) Что ни "полажение" от него, то - сплошное веселье. Спасибо ему: что-то же того позитивное из хохм надо читать иногда, у него хорошая функция - смешить людей, это - тоже профессионализм, по части того, что он пишет регулярно на потеху публике!
0
6
****15.07.2020 14:33:20
Вряд ли г-ну Евтушенко нужна помощь колумниста для оценки прибыльности или убыточности проекта. Евтушенко много лет занимается бизнесом, и, судя по попаданию в списки Форбс, свои деньги считать умеет. А в каких списках богатеев или успешных людей находится наш колумнист-советчик?
4
2
автор.15.07.2020 14:50:48
Пафнутий, вы поучите жену щи варить) Про какое дело вы гутарите мил человек. Так построят, коль решили. С чего вы вы решили что я против ? Лично, мое сугубое мнение,данный проект - деньги на ветер. Кому расчеты по лесопереработки показать? Вам? Так "мозгой" не потянешь.
4
2
....15.07.2020 15:13:26
Вот ни кто не объяснил , хотя бы в комментах , смысл отеля??? Ни кто!
0
0
....15.07.2020 15:14:40
****, в тех же списках.
8
2
автор.15.07.2020 15:36:36
мимо проходил, Гостиница, как и аэропорт, чтобы были востребованы и, соответственно коммерчески интересны, необходимо строить в городах, в которые по каким-то причинам приезжают люди. Приезжать в Омск причин становится всё меньше и меньше - значит срок окупаемости уходит за 7 лет и более.
Какова причина строительства гостиниц у АФК, да и у тех же Фридманов, если всё так не очень выглядит?
Одна из причин - строят для перепродажи. Покупателем могут быть, например, сети отелей, для которых срок окупаемости 10-15 лет считается нормальным.
Другая причина - это наличие господдержки, которая компенсирует часть расходов на строительство.
Может ещё долевое участие региона по какой-нибудь схеме.В любом разе, не смотря на создание рабочих мест (кстати не очень много) - гостиница - это бизнес-пылесос - "всё что заработается будет отпылесосено из региона"- а это будет во много раз больше чем стоимость создания новых рабочих мест - и это естественно при условии, что этот проект вообще будет рентабельным.
3
0
автор.15.07.2020 15:43:30
Пафнутий, Вместо того, чтобы заняться генерацией проектов которые предложены, которые притянут в регион инвестиции, людей, компетенции, технологии и много чего полезного - пристраиваем проекты-пылесосы, которые откачивают из региона всё, что только можно - даже то, что удаётся выпросить (может быть выдавить, убедить и прочее, но не создать). У нас вроде уже и пылесосить скоро нечего будет.
2
3
АФК15.07.2020 15:48:00
Кондакову. На объект требуются сторожа. Зарплата 2 раза в месяц, соцпакет.
0
0
У богатых свои законы15.07.2020 15:55:42
Ресторан и гостиница есть у всех крупных бизнесменов, только для того, чтобы дома не готовить, и чтобы было где гостей поселить.
5
0
Свой15.07.2020 15:58:19
Азазелло, засунь свое бусурманское "омчане" в свой рот. Наши называются омичами
0
4
мимо проходил15.07.2020 16:54:37
автору с точечкой:
пылесось-не-пылесось, а по части денег - врозь! Какой смысл считать деньги не в своем кармане? Не убедили. Инвестор лучше знает, есть или нет выгода, он об этом публике не обязан раскрывать. Был бы вред какой с объекта - имело бы смысл лезть в расчеты бизнеса, а так - увидели что - лучше самому туда писать, чем здесь народ смешить.
2
3
Азазелло15.07.2020 17:20:07
Свой, я тебе в твой затолкаю и не только это слово!!! Омчанин хренов!
8
3
Почему15.07.2020 17:23:44
Интересно - мы - ОМИЧИ - когда-нибудь будем обсуждать действительно значимые для Омска проекты или так и будем обсуждать проекты, хозяевам которых глубоко "всё равно" на Омск, и польза от таких проектов сомнительна.
1
1
АФК15.07.2020 17:36:26
Кондакову. Больше предлагать не будем.
1
2
мимо проходил15.07.2020 18:12:12
Для АФК:
это бесполезно, диван ему дороже.
2
0
мимо проходил16.07.2020 00:16:49
Для Почему:
выше поднимитесь на заметочку в первых рядах справа - там без "мы"шек - идет обсуждение генплана. И без диванных писак, кстати: чего-то там - нет диванного рассуждателя!
1
2
Ал16.07.2020 09:27:44
Какой унылый автор!
Вот пусть бы он покинул Омск.
1
4
Ал16.07.2020 10:22:09
Почему,

а вы где такой патриотичный были, когда проходили общественные слушания по этому участку? А они проходили. :)
Лень попу оторвать от написания гневных комментов, чтобы узнать, где проходят открытые обсуждения застройки?
2
0
Омичка17.07.2020 23:50:58
А я согласна с Фадиной и Зарембой. В городе Омске очень ЧИСТЫЙ, НАСЫЩЕННЫЙ КИСЛОРОДОМ воздух, поэтому зоны рекреации ( сады, парки, клумбы и цветники) - нам не нужны.
У нас острая нехватка торговых центров и отелей.
.....
Оксана Фадина, езжайте уже в Большеречье.
1
0
Наблюдатель18.07.2020 09:19:55
Откуда столько специалистов по экономике и гостиничному бизнесу взялось? Ещё же вчера нормальные вирусологи все были...
0
1
мимо проходил18.07.2020 21:59:33
Для Наблюдателя:
да - даже чаще чем через одного, вот начиная с самого диванного! Ему лень делом заняться - всё "взвейтесь да развейтесь" предпочитает с дивана наброски делать. "А вы загляните к нему внутрь — что он там думает... вы ахнете! — и Иван Николаевич зловеще рассмеялся" (по Булгакову)...
0
0
воланд19.07.2020 13:17:18
мимо проходил, вы топите как Берлиоз) Вы знаток человеческих душ)Но у каждого своя призма! Вы судите "диванного" через свою призму? Никогда не делайте этого, драгоценнейший страж! Вы можете ошибаться, и притом весьма крупно.
0
1
мимо проходил20.07.2020 02:59:44
Для воланда:
ну, во-1-х, не я его, бедного, топлю, да и не в моих полномочиях топить его. Во-2-х, наберите в поисковике его "ФИО омск", и Вы увидите, что его рег-отделение партии - в статусе "ликвидировано". Я его - "это самое", что ли?! Нет! В-3-х, чел упорно не хочет образовываться - не я, заметьте! То его тянет деньги считать в чужом кармане и советовать "не тратить", то - их тратить, наоборот, причем чужие и причем без единого собранного и обоснованного им самим количественного доказательства превышения эффекта над затратами, а то - внезапно вдруг хочется лезть указывать чиновнику, что ему делать, включая какие-то столицы в Омске, вместо того, чтобы самому предложить себя на чин (и тогда бы познать, как чинам сверху задают то, что никаким боком с его прожектами не может увязаться). Да разве моя везде в этом призма?! Нет. Я просто указываю ему на реальность - что субъект решения - не он, и, не будучи субъектом ОТВЕТСТВЕННОСТИ, невозможно что-то предлагать на уровне дельного (если - никак не отвечаешь ничем, даже количественным расчетом хотя бы). Моей призмы тут - нет, и я тоже не субъект и - лишь поясняю ему, что он - ровно такой же не субъект. Поэтому и верным считаю запись здесь, что он - пишущий на развлечение публике колумнист, обычные прожекты "а вот хорошо бы вот так, или - вот эдак", без особого смысла, кроме развлечения публики. Но, если задела именно цитата "вглубь заглянуть" - готов отказаться от нее, я - без особого смысла претензий к нему написал ее!
0
1
мимо проходил20.07.2020 03:29:01
Для воланда - окончание:
ну, вот, просто надо было как-то добавить - откуда я взял про "взвейтесь да развейтесь" - вот и решил добавить слова-окончания текста "от Ивана Николаевича"! НИКАКОГО ИНОГО СМЫСЛА ВЛЕЗАНИЯ В ЧЕЛ-ДУШИ ТАМ - НЕТ, НЕ БЫЛО, И - БЫТЬ НЕ МОГЛО! Автор мне - глубоко симпатичен - тем, что он - забавен. А забавен он потому, что: использует в своих замыслах умозрительные цепочки советстко-марксистских наивных взглядов на плановое целеполагание. А наивность их - проистекает из того элементарнейшего отличия плана от прогноза: что планировать (целеполагать) можно ЛИШЬ поддающееся контролю (причем - доказанное как поддающееся - наличием системы приказов, действующих в области планирования и тем самым обеспечивающих доказательство ВОЗМОЖНОСТИ достигнуть цели). Вот как, в этой вот заметке он - ПОСЧИТАЛ - убыточность?! Если инвестор вкладывает собственные деньги и НЕ ВРЕДИТ (экологически, пространственно и т.п.) - зачем субъект, по его мнению, будет тратить в убыток себе?! А именно это - и пытается сказать этот наивный чел!))) Он - ДАЖЕ - не спросил инвестора! Хотя и без того понятно на интуитиве, что: если объект такого уровня строить собрались - очевидно, окупаемость проекта УЖЕ БЕЗ этого автора инвестор ПОСЧИТАЛ! Включая не только возможное ЧМ хоккея, но и - дальнейшие возможные планы ГОТОВОГО жилья для омск-хок-команды. И наконец ему бы, наивному, спросить у АФК - а не с его ли идеей Омска-столицы это связано?! Чем свысока рубить - "убыточен"!)))
0
1
мимо проходил20.07.2020 03:34:54
А что касается идеи омск-столица - хоть она и анекдотичная для меня по сути, ОДНАКО Ж - с месяц-два назад о ней стоилчный чин упоминал!!! Вот бы ему, автору, и - разузнать бы, разведать, у АФК! Если дадут, конечно, сделать ему это!))) Что - всяко лучше, чем сплеча и без основания рубить на умозрительных, даже не узнав (!), что же по этому поводу может и хочет сказать инвестор (а уж после этого = можно и послушать автора про убыточность, но - после изложения им взглядов инвестора, ПОСЛЕ)!
0
1
мимо проходил20.07.2020 03:40:57
И - еще: вот чел - рубит пустые фразы (если это он писал) - строят для перепродажи. А - ДАЖЕ НЕ ЗАДУМЫВАЕТСЯ, что глупцов, кому "впихнут" перепродажу - нет!!!! И, если строят для перепродажи, то - очевидно, "перепокупщик" убыточное - НЕ ПОКУПАЕТ! Это автор на диване может купить приставку, которая не фурычит. Никакой инвестор этого делать не будет. Следовательно - чел не знает основ спроса. Что если перепродают - это = конечный спрос и ВЫГОДА. А не убыток. Либо он перепокупщика на свой уровень пытается опустить.
0
1
мимо проходил20.07.2020 04:00:09
Ни одного авторитетного мнения - ни от экономиста, ни от владельца гостиничного бизнеса, ни от чиновника - НИ ОТ КОГО ВООБЩЕ! Ровно это ему и высказали до меня. Что работа сторожа ему гарантирована. Именно там - самый раз его сплошной набор умозрительных абсурдизмов "я так считаю", "мне диван так подсказал, он - МОЯ ВАНГА!"...
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2020 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru