Новости. Омск

Денис Денежкин: «Валерий Кокорин спорит не со мной, а с Excel»

Фото: А. Катаев

Недовольные всё равно будут хотеть снижения арендной платы до нуля, отметил вице-мэр Омска.

Вице-мэр Омска оценил прошедшее в Конгресс-холле обсуждение изменения облправительством порядка взимания платы за аренду земли для бизнеса.

– Останутся ли после этого недовольные размером платы? Ну, есть группа контрагентов, которые всегда недовольны, пока плата не будет размером в ноль. Но бесплатно раздавать землю нам закон запрещает. А так мы считаем, что вместе со снижением возможной выкупной стоимости предприниматели, которые арендуют участки, могут существенно улучшить свои условия для работы. То есть либо перейти в разряд собственников, либо в определённой степени снизить бремя. Это в любом случае в разы ниже, чем было по 108-му постановлению.

Так что я не вижу тут негативных факторов, не могу сказать конкретных цифр, насколько бизнесу станет легче, но самое главное – динамика.

Учитывая, что такое обсуждение прошло уже не в первый раз, за последние несколько недель мы провели много дискуссий примерно с одним и тем же составом участников, многие аргументы уже не выдерживают критики. Я уже Валерию Михайловичу Кокорину говорил: «Вы спорите не со мной, а с Excel». Потому что в споре он говорит: «Мне кажется, цифры неверные». Вот мы взяли 2500 договоров, проанализировали. Получили, умножили, одно на другое разделили, получили – не верит. При этом нам говорят: «А вы покажите всю выборку». Но это же коммерческая тайна.

Когда он говорит: «После отмены 108-го кому-то, напротив, плату и кадастровую стоимость повысили», надо же помнить, что до того было снижение в шесть раз, потом повысилась в пять раз. То есть, по сути, это возврат к исходному состоянию. Всё на основании законных механизмов. Вопрос, что подняли у конкретного контрагента – ну, если у него земля в самом центре города, то и плата будет выше. При этом все эти примеры – всегда можно как-то их передёргивать.

Так что мы понимаем, по тем или иным участкам может пройти увеличение, а в целом же по группе – где участки были переоценены, где люди не вели бизнес – условия не изменились.

Как говорят – «Цена на бензин увеличилась, значит, и все цены вырастут». На самом деле составляющая бензина в стоимости товара очень маленькая, то же самое в аренде земли. Приводили пример – помещение сдаётся в аренду за 400 рублей/квадратный метр, а цена земли при этом в цифре – 5-6 рублей. Увеличение платы с 5 рублей до 5,5 рубля нельзя считать существенным. Для подавляющего большинства наших арендаторов эта цифра снизится.

Да, когда задавал вопрос председатель гаражного кооператива, я говорил, что этими людьми кто-то прикрывается. Он же сослался на Александра Дмитренко из Омской ТПП. Просто уже идёт передёргивание фактов, и в перечислении Кокорина можно было уже называть и не только аквапарки, но и космодромы и так далее: «Вот у нас космодромы не строят, потому что, наверное, аренда дорогая». Но они же не строятся не по этой причине? Поэтому мы говорили и говорим: «Гаражники – наши жители, они не бизнесмены, и мы их в обиду всё равно не дадим». А когда их используют в качестве орудия – это как в древнем мире детей и матерей в сражении или приступе города использовали как живой щит.

Что касается судебных процессов на тему арендной платы, мы их в любом случае ведём, задолженность есть. Очень мало случаев, когда люди на самом деле платили. Есть факты, когда не платили своевременно, мы отсуживаем, есть инструкция, как это положено делать. При этом почти завершили иски 2017 года, а в 2018 году задолженность по 162-п никто не отменял. Это постановление спокойно работает.

Претензии арендаторов после нынешнего изменения всё равно будут, были начисления, увы, это делали не мы, очень часто мы сами с ними не согласны, но законы и должностные инструкции всё равно регламентируют, как надо вести работу.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

24
1
Петрович05.12.2018 23:10:48
А то что депутат Кокорин спорит с законодательством России, никого не смущает? Землю муниципалитета самовольно занимает, эксплуатирует гостиницу без разрешения, налоги не уплачивает. Обычных смертных за такое сажают, а депутат на свободе. Загадка...
13
4
Евгений05.12.2018 23:36:10
У Денежкина при приеме на работу были серьезные долги, в том числе по арендной плате. У предприятий, за которые хлопочет Кокорин похоже то же долги. Получается один должник убеждает другого. И оба при госвласти прикольно.
1
11
Иванов06.12.2018 09:51:41
Евгений, а что это вас чужие кошельки заботят? Кокорин никому из вас не должен!
3
12
Виктор06.12.2018 09:53:02
Хватит уже трогать строителя и бизнесмена Кокорина. Посмотрите, какие он исторические объекты построил Континент, Каскад. Кто-то из вас здесь комментирующих такое строил?
1
13
Нестор Петрович06.12.2018 09:54:08
Кокорин помогает людям, спортсменам, зал бокса содержит! А вы ему аренду еще поднимаете, вы что изверги? Сделайте сами уже что-нибудь
1
8
Оганес06.12.2018 10:07:58
Какорин это один из луших лудей
6
0
Администратор06.12.2018 11:07:27
Я не понимаю, Кокорину заняться больше нечем? Оплати долги и живи спокойно
3
0
Ъ06.12.2018 11:55:30
Вундеркинды прям, 1C давно во всех крупных организациях для этого используют..
6
0
Финансист06.12.2018 13:05:57
Денежкин , вы бы ещё год позаигрывали и поиграли бы с такими клиентами, а там и срок исковой давности по взысканию ДЗ . А потом и сыграли бы в «героя» который переживает за поступление финансов в бюджет. А Какорину не надо слезы лить, центровые участки не на аукционах выигрывал, многие бы от них не отказались, но почему то достались ему. Центровые участки всегда и везде стоят дороже.
0
0
Коля06.12.2018 13:16:28
Так вот чем Денежкин занимается - сехселом.
6
0
Анастасия06.12.2018 14:52:45
«Вы спорите не со мной, а с Excel»
-------------------------------------------------------------

Денис Денежкин в очередной раз нагло СОЛГАЛ!
Microsoft Excel входит в состав Microsoft Office. Меньше часа назад по телефону связалась с представителями этой компании в России (г. Москва), так вот они меня уверили, что никаких споров и разногласий с депутатом и иными людьми из Омска по фамилии Кокорин у них НЕТ!
Следует отметить, что это уже не первый случай когда Денежкин попадается на откровенной лжи или махинациях по примеру с Агрохолдингом Дружино.
0
0
Администратор06.12.2018 16:38:33
Анастасия, Хохорин ты ли это?)
1
0
бюрократ06.12.2018 17:40:33
Ъ, использовать 1С в муниципалитете?? Да ты сам вундерукинд! )
Колумнистика


О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2018 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru