Новости. Омск

«Теплые остановки» в Омске: Ольшанский, Павлов, Шкуренко и Халидов. Версии.

Чего не увидят ни городской бюджет, ни омичи? Собирался ли «в варяги» Аслан Халилов? СМИ подводят первые итоги конкурса.

Вчера на сайте «ВОмске», кстати, близком к ретейлеру Шкуренко, появились дополнительные аргументы в пользу уже озвучиваемой проигравшей стороной версии. Мол, за победившим Виталием Ольшанским, у которого дела с бизнесом плохи, стоит екатеринбурский инвестор. Читаем подробности.

Аукцион на возведение новых торгово-остановочных комплексов в Омске на деле, пишет сайт, должен был обернутся громким конфликтом при любой расстановке сил — таковы уж законы этого жанра. И с этим, как говорится, не поспоришь. 

Ведь павильоны, мелкие лавочки, киоски, забегаловки и прочие НТО — это реальное лицо истинного малого бизнеса вне обеих наших столиц. А торговля на остановках, как все знают, не замирает почти никогда. И зарабатывают на этом их владельцы, арендаторы и субарендаторы, наемные продавцы, киоскеры и даже иной раз повара. От их работы идут перечисления в бюджет (или не совсем в бюджет) «по полной», «по возможности» или вообще ничего не перечисляется. Точное количество таких «мелких лавочников» очень сложно определить без подготовки.

И вот всю эту армию вдруг ставят перед одним инвестором. Даже если не учитывать, кто он и откуда, все равно конфликт неизбежен, анализирует ситуацию портал «ВОмске».

А тут еще катализатором послужили разговоры о том, что весь конкурс заточен «под варяга». Уральского, само собой. Народ вроде как даже догадался, кто этот гипотетический приезжий «разоритель семей». Объявился, поговаривали, в Омске Аслан Халидов, по определению УРА.РУ контролировавший в Екатеринбурге сети павильонов, мини-рынков и автостоянок. А еще его аватар имеется в друзьях в соцсети у вице-мэра Олега Зарембы…

Очень быстро выяснилось, что Аслан Халидов на омский конкурс в амплуа варяга не придет. Чего не скажешь о совладельце «Омских кабельных сетей» и владельце еще нескольких разноплановых бизнес-активов, депутате Заксобрания Омской области Дмитрии Павлове. Именно он сделал своим партнером видного омского ретейлера и оптовика Виктора Шкуренко. Павлов и Шкуренко, как известно, под это дело даже компанию основали. Назначение ее даже не пытались скрывать — ООО «Торгово-остановочные комплексы» («ТОК»).

С ними конкурировало на этом аукционе ООО «Капитал-Строй» Виталия Ольшанского — преемника строителя Михаила Ольшанского, оставившего дело отца. (Ольшанский-младший, напомним, еще в 2016 году принял решение продать ведущие мощности отцовского бизнеса по производству стройматериалов).

Особой пикантности ситуации придает тот нюанс, что Виталий Ольшанский, поговаривают, приходится Дмитрию Павлову сводным братом. Так, вероятно, и родилось мнение, что на деле бизнесмены не конкурировали. А ну как не заявится уральский варяг на омский конкурс?

А потом крайне серьезная, с готовностью выложить 101 миллион рублей, с торговым опытом и «раскрученным» в СМИ лицом Виктора Шкуренко, заявка ООО «ТОК» неожиданно отклоняется (листочек потерялся, но закон суров…) И почти весь сладкий пирог уносит куда более незначительная (каких-то 26 миллионов рублей) заявка «Капитал-Строя». 76 миллионов экономии! И это как минимум. Ведь если конкурс признан несостоявшимся, единственный допущенный участник может заплатить лишь минимальную, стартовую цену — 13 млн 230 тысяч рублей.

А теперь еще раз: за право поставить 174 павильона на 94 остановках Омск получит условно одну квартиру в высотке, строящейся у Речного вокзала.

Но что же угрожавший Омску «пришлый»? Передумал, наверное… Или товарищи отговорили, чтобы не слишком хмурились омичи на Екатеринбург. А может, и вовсе не было его, кто знает?

Но вот в это верят не все. В частности, у того же Виктора Шкуренко есть подозрение, что Виталий Ольшанский работает как раз на Халидова. О чем Шкуренко и заявил «ВОмске». Другой же собеседник издания уверен, что Ольшанский-младший сейчас просто не справился бы в одиночку даже такой «маленькой» заявкой. Доказательством в пользу финансовых затруднений источник называет среди прочего неспособность бизнесмена заплатить долг в семь млн рублей «Котельной «Первый кирпичный» перед «Межрегионгазом» — газовики уже подали в суд.

Официально, правда, эта котельная давно собственностью Ольшанских не является. Её директором и учредителем сейчас значится Даулен Садвакасов. Так же обстоят дела и с «Сибирским железобетоном» — когда-то главным производственным активом семьи Ольшанских. То же и с банкротящейся фирмой «Омскстройматериалы» (это Первый кирпичный завод, в начале 2000-х также принадлежавший Ольшанским). Однако это не просто продажа бизнеса одним лицом другому: Даулен Садвакасов также возглавляет ООО «Карьер», а это предприятие сейчас на 100% принадлежит Виталию Ольшанскому.

И в заключение — немного цифр.

Согласно условиям конкурса, как известно, победитель обязан установить, не откладывая в «долгий ящик», 174 торгово-остановочных комплекса в 94 точках по городу, 23 из них должны быть оснащены теплыми павильонами для ожидающих транспорта омичей. По предварительным подсчетам Виктора Шкуренко, это примерно 9,5 тыс. квадратных метров. При цене примерно в 25-30 тыс. рублей за квадрат нужно приблизительно вложить еще примерно 250 млн рублей в сами павильоны.

Конечно, в сети можно найти компании, предлагающие павильоны по 12-13 тысяч рублей за квадрат. Есть даже предложения по восемь тысяч за квадрат. Но давайте не будем забывать, что мэрии видятся в новых ТОКах бесплатный Wi-Fi, стойки для зарядки мобильных, кондиционеры, тревожные кнопки, системы видеонаблюдения и автоматического пожаротушения…

Словом, если Виталий Ольшанский даже и раздобыл у себя (или в Екатеринбурге?) свободные 26 миллионов рублей, то где ему разжиться еще четвертью миллиарда? — задается вопросом автор версии сайта «ВОмске», который звучит едва ли не как приговор победителю пресловутого конкурса.

Но есть, естественно, и другие версии. Озвучим их по-порядку.

Первое, что приходит на ум — это вопрос: а зачем победителю Ольшанскому 250 миллионов? Вернемся к цифрам. Выше Шкуренко назвал общую площадь торгово-остановочных комплексов — 9,5 тыс. метров. Сдавать все это «добро» так называемому «малому» бизнесу владельцы ТОКов намерены по 2000 руб. за метр. Это почти 20 миллионов рублей в месяц, господа аналитики. Городу же из этих 20 миллионов перепадет всего-то 1,5 миллиона. В годовом исчислении это будет 240 миллионов, из которых городу отойдет 18.

Вывод: рассуждать сегодня о безденежности победителя конкурса Виталия Ольшанского — это как минимум наивно. А попросту говоря, глупо. Ольшанский теперь «в шоколаде», поскольку у него появилась прекрасная возможность продать эту самую победу реальному инвестору за очень хорошие деньги. Можно уральскому или омскому… Разве здесь есть что-нибудь незаконное? Операция несложная, обкатана миллионы раз в практике мирового бизнеса, да и тем же Павловым при переделе  «наружки» в 2016-м.

Так что Ольшанский уже завтра может продать 100 процентов доли в своем предприятии или какую-то ее часть.

Второе. Нет сомнений, если Ольшанский принесет в банк профессионально исполненный бизнес-проект, а цифры вы читали выше, то наверняка получит кредит — эти самые четверть миллиарда рублей в рассрочку, чтобы возвести ТОКи, даже за фантастические 25 тыс. за метр.

Третье. Ольшанский мог заранее договориться с уральским инвестором, чтобы представлять его интересы в Омске до поры до времени инкогнито. Не исключено, что у них есть договор, где юридически оговорены условия сделки. В этом тоже нет ничего криминального. Несколько лет назад «Вим-биль-данн» скупила по заданию «Пепси-колы» почти все сколь-нибудь значимые молочные активы Омской области.

И хорошо при этом заработала на перепродаже.

Исходя из вышеизложенного, трудно понять «рыночника» Шкуренко. Особенно когда он заявляет о необходимости прокурорской проверки Ольшанского лишь на том основании, что у него нет денег или он работает в интересах какого-то инвестора.

Четвертое. Как уже утверждал «БК», компаньон Шкуренко Павлов на самом деле фиктивный наследник обширной бизнес-империи отставного генерала Камерцеля. Возможно, именно поэтому ему для победы в конкурсе тоже пришлось искать себе денежного инвестора, и кандидатура владельца сети «Низкоцен» Шкуренко оказалась здесь как нельзя кстати.

Шкуренко дает Павлову (читай «немецкому» клану) деньги, а тот обеспечивает силовую поддержку брату Николаю, проходящему по уголовному делу об обналичке. И вот тут-то, согласитесь, на самом деле попахивает криминалом, если, конечно, все это правда.

Пятое. Мы не исключаем также, что региональные власти могли искренне желать поражения тандему Павлов-Шкуренко.

Этот вывод вытекает из непрекращающихся попыток немецкой группировки поставить власть в Омске, как областную, так и городскую, под собственный контроль. Было большое желание посадить в кресло мэра сначала вице-губернатора Гребенщикова, потом первого вице-мэра Фролова. Увы, Бурков назначил Фадину. Весьма показательна история с первым вице-мэром Денежкиным, с помощью которого группировка Камерцеля пыталась отдать на откуп бизнесмену Павлову весь рынок НТО в Омске. На ключевых позициях в департаменте имущественных отношений к тому времени уже сидели и ждали команды «нужные» люди…

Но и эта затея провалилась. Денежкин был внезапно отправлен в отставку, департамент имущественных отношений «ушел» под главархитектуру. А теперь мы видим кадровую зачистку в этом ведомстве. Вряд ли такой разворот событий устроил самого Павлова, который еще недавно фактически играл роль «Решалы» на рынке киосков, в том числе и незаконных.

Как видим, омскому губернатору приходится действовать в условиях непрерывных атак, в том числе и пропагандистских, со стороны «немцев» в случаях, когда затрагиваются их финансовые или иные интересы. Вот почему появление уральского инвестора в Омске как бы предопределено текущим ходом событий: Буркову нужен мощный противовес всесильной «немецкой» группировке.

И если версия с Ольшанским-Халидовым подтвердится, то это можно рассматривать как очередную локальную победу губернатора в противостоянии с кланами.

А теперь пришло время для самой невероятной из наших версий.

Ее смысл в том, что Павлов, Шкуренко и Ольшанский действуют по четко продуманному плану. Его суть в том, чтобы взять лот с ТОКами на сотни миллионов по цене однокомнатной квартиры в новом доме на набережной Омки.

А весь этот шум с «украденной заявкой» и ста миллионами рублей, от которых чиновники отказались, создан для отвода глаз, чтоб не заподозрили в сговоре.

И, наконец, о малом бизнесе. Он здесь вообще ни при делах, его интересы никто не учитывал, а обязанности известны: платить дань местечковым олигархам в размере 250 миллионов ежегодно. Неплохие деньги, так сказать, с «асфальта».

В этой связи, видимо, есть смысл предложить властям использовать тарифную практику, отработанную на примере естественных монополий. В этом случае победитель конкурса должен обосновать цену квадратного метра, сдаваемого в субаренду малому бизнесу.

Это будет справедливо.

В рубрике «Прогнозы и версия недели» мы предлагаем собственный вариант объяснения событий, однозначное толкование которых известно лишь узкому кругу посвященных лиц. Это лишь редакционная версия, не исключающая, возможно, прямо противоположных объяснений событий.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

8
1
Волков16.07.2019 14:46:24
Бред – курс во всей красе!
10
2
Анатолий16.07.2019 15:01:31
Как вы уже надоели с этими остановками , пусть уже город построит за свой счёт обычные навесы что бы народу было где укрыться от снега и дождя .
4
4
Д. Усенко16.07.2019 15:18:45
Гражданин Сусликов не надо искажать информацию ! Общая площадь Ток о-в 9250м/кв, из них 6380м/кв торговых площадей , остальные площади это остановочные навесы Совсем другая доходность получается , вы ещё забыли про налоги , обслуживание и другие ежемесячные расходы ! Поэтому не вводите народ в заблуждение пж
1
0
Карл16.07.2019 16:06:43
Так они же братья? если я ничего не путаю. И мне кажется, это какое-то лукавство)))
8
0
Петро16.07.2019 19:38:24
Омский бизнес не возьмет и не потянет аренду по 2000 р. С квадрата. Хоть ты тресни.
0
1
Для Д. Усенко16.07.2019 21:46:17
Это не меняет ничего принципиально. Ну было 19 - станет 13 миллионов в месяц. Окупался проект за год - теперь за полтора года. И что? Мегасупердоходность все равно!
1
0
Омич-киосочник.16.07.2019 23:00:53
Стоимость квадрата павильона сейчас от 22 т. р. А с всякими вайфаями и камерами точно будет под 25 т. р.
А ваши писатели в БК хоть видели сомо ПОЛОЖЕНИЕ О КОНКУРСЕ? Ума то хватило его найти на сайте мерии? Вы самую правую колонку посмотрели ? Надо знать о чем пишите....
9
1
Анжела Шаурма17.07.2019 00:41:11
Все киоскеры понимают что это бизнес Губера , больше года уже кошмарят малый бизнес , вычищают все центральные остановки . Ясное дело под себя готовят . Ещё и забрали по начальной цене . Конкретный беспредел творят власти . Куда смотрят правоохранительные органы !!!
3
0
jo17.07.2019 00:55:29
Бедняга, негде больше писать такие опусы. Кратко сформулировать мысли не в состоянии. Негде больше работать историкам, видимо.
0
2
Омичу-киосочнику17.07.2019 09:54:31
По-моему, вам нам элементарно учиться читать. В статье вполне четко написано: "При цене примерно в 25-30 тыс. рублей за квадрат нужно приблизительно вложить еще примерно 250 млн рублей в сами павильоны".
По-моему журналист все правильно указал. Вы пишите - от 22 тыс. Но там должны быть разные прибамбасы. Поэтому цифра - 25-30 вполне реальная.
3
2
Мимо проходил17.07.2019 09:56:19
Журналист указал все версии. Такого полного расклада по киоскам не видел ни на одном сайте.
2
1
вася17.07.2019 10:33:37
Сусликов как поет губернатору. Побеждает немецкий клан и тд.Сергей Сергеевич проснитесь. Время придет за все эти опусы вам отвечать придется перед горожанами дай бог что бы на этом свете.Вы далеки от реалий и самое главное уводите в сторону читателя от большой проблемы. Или вы действуете по заданию или за деньги. Вы же умный человек не можете не понимать происходящего на самом деле.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2019 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И.о. главного редактора - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru