Новости. Омск

Омские застройщики: «На миллион квадратных метров в год мы уже в ближайшее десятилетие не выйдем»

Строители теперь трезво оценивают ситуацию на рынке.

Омские застройщики считают, что резкого роста объема жилого строительства в регионе не будет.

Директор ООО «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов прокомментировал ситуацию «КВ» так: «Я думаю, все сделали правильные выводы из кризисов и стали строить ровно столько, сколько омский рынок готов переварить в силу текущей покупательной способности омичей, сегодняшних требований к качеству жизни, тревожной для всех тенденции оттока наиболее активного населения из Омска и всего остального. На миллион квадратных метров в год мы уже не выйдем в ближайшее десятилетие точно. Крупные омские застройщики вероятнее всего будут сдавать по 50-60 тысяч квадратных метров».  

Цены на жилье выросли в среднем примерно на 10% по сравнению с прошлым годом. «Из них 5% — это результат повышения НДС и еще 5% — за счет небольшого дефицита новостроек в Омске. В принципе квартиры есть, но не всегда хватает тех, которые нужны покупателям в данный момент», — говорит эксперт.

Коммерческий директор «Сибградстрой Инвест» Вячеслав Кравченко считает, что «омским ценам есть куда расти. В соседних регионах точно такое же по качеству жилье в новостройках продается дороже в два раза. Ну, а в Казани — мы недавно общались с коллегами — дешевле 100 тысяч рублей за квадратный метр никто уже и не продает». 

В нулевые годы Омская область возводила по миллиону квадратных метров в год.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

76
7
Боцман10.01.2020 22:23:46
Прогнозы дело неблагодарное, но знакомые разбегаются из города, как будто его бомбят..
64
1
GT10.01.2020 23:03:54
Влажные мечты омских барыг от недвижимости:
продавать в Омске метры по московским, новосибирским, тюменским, казанским и питерским ценам.
Мы можете, хоть как на Ист-Сайде на Манхэтане цены поставить, но никто не купит.
Все говорят про омскую модульную зарплату, отталкиваясь от которой, ваши квартиры точно никому не упрутся за 4-5 миллионов. Говорю о том, о чем знаю, так как в свое время в Тюмени у Брусники купил двушку.
13
79
Гость10.01.2020 23:49:23
Всё верно при губернаторе Полежаеве по миллиону квадратных метров в год строили. Сейчас куда не посмотришь в основном много новых административных и жилых зданий построены в нулевые годы, т.е. при Леониде Полежаеве, тогда наблюдался просто строительный бум и это исторический факт.
72
5
На миллион квадратных метров в год мы уже ... не выйдем11.01.2020 00:21:17
Кому он нужен, этот ваш миллион???!!!
Колония ... она нужна только для того, чтобы выкачивать с неее прибыль ..., она не предназначена для нормальной жизни аборигенов.
91
1
Йцукен11.01.2020 01:12:26
Да кому нужны квартиры в этом нищем до предела коррумпированном городе. Миграционный поток русских с Казахстана долгие годы скрывал катастрофическое вымирание омичей, а теперь он иссяк, и вся эта ужасающая картина геноцида вскрылась. Нету здесь уже милионика, чинуши считают мертвые души.

Вопиющих причин криза города полно, замучаешься тут перечислять. Одна из них - казахстанская угольная мафия. Мало того что омичи дышат выбросами от самого грязного высокозольного экибастузского угля, так мы еще и платим за электричество в 1,5-2 раза больше чем в соседних регионах! В Новосибирске цена за киловатт 2,68руб; в Тюмени в домах без газа 2,02руб, с газом 2,87. Омичи же как самые прокаженные платят в квартирах с газом по 4,26 руб за киловат, без газа 2,84руб/кват. И так как в Омске почти все дома с газом, мы все платим по 4,26 за киловат! Более чем в полтора раза больше чем соседи, при том что зарплаты у нас нищенские, в разы меньше. Вот и бегут от сюда омичи когда видят такое. С самого верха идет проказа. Раздербанивают, распиливают, втаптывают когда то славный город в грязь.
15
44
ветеран11.01.2020 09:25:59
Йцукен, справедливости ради следует сказать.что В Ы М И Р А Е Т ВСЯ РОССИЯ...В остальном - все правда...
49
5
гостья11.01.2020 10:29:19
Как то нелепо сравнивать Омск и Казань.
24
40
ivan11.01.2020 11:13:42
Дебильные комментарии пишут дебилы и это очень хорошо видно
8
1
с11.01.2020 15:06:45
ivan, КАК ЗДОРОВО, что в Омске хоть один НЕ Д Е Б И Л ...и это ТЫ....
54
3
Брат11.01.2020 18:56:01
Кто семью не зовел, бегите не оглядываясь, потом с прицепом труднее в разы. Плюс племяшки уехали, там замуж за местных в Мск, вся инфраструктура: квартиры, дачи, дома в Сочи прицепом получили. А здесь на этот скарб да недвигу горбаться полжизни, потом продай за бесценок, иначе не избавишься.
36
0
jo12.01.2020 19:18:24
Важен не показатель в миллион ИТОГО, а сколько квадратов на проживающих в городе. Заметьте, не фиктивно прописанных, а ПРОЖИВАЮЩИХ. в реальности на 800 тыс оставшихся строить по 1 кв. метру на человека вполне нормально.
56
12
Мozg12.01.2020 20:46:53
Гость, при губернаторе Полежаеве этот миллион попросту рисовали, Толоконский как-то с усмешкой сказал, что Новосиб вводит реальные сотни тысяч метров, а не рисованный миллион как в Омске. ЛКП растоптал всё живое в Омске на поколения вперёд. Просто голый зад компенсировали налогами от Сибнефти - больше в области ничего не было, и, как только выяснилось, что по фэншую Питер стоит правильнее относительно нефтяных денег голый зад Омского региона обнажился в секунду
2
48
омич12.01.2020 21:02:47
После распада СССР (в нулевые годы) Омская область возводила по миллиону квадратных метров жилья в год, правда и то что губернатором области был Леонид Константинович Полежаев, и не надо это отрицать, это правда. Когда закончились у Л.К.Полежаева полномочия губернатора, он ушёл на пенсию это было в 2012 году, то есть в нулевые годы он руководил областью.

P.S. В городе Омске проживают значительно больше чем официально называют численность населения города. Независимые социологи называют численность от 1 млн.250 тыс. до 1 млн.350 тыс.человек. На мой взгляд в данный момент фактически в Омске проживают где-то 1 млн.300 тысяч человек.
9
0
скептик12.01.2020 21:37:51
омич, какой у тебя " зоркий глаз".....
0
40
омич12.01.2020 22:19:15
Предлагаю читающим и пишущим комментарии, честно, без фантазий написать в домах какого года постройки они живут. Можно написать улицу и номер многоквартирного дома, и тогда можно будет по городской базе данных узнать в каком году построен дом. Хочу честно сказать, дом в котором живу вместе с семьей построен в 2008 году, при губернаторе Леониде Полежаеве. Дом хороший, метровые стены, все коммунальные службы работают хорошо и претензий к строителям и обслуживающим организациям у собственников квартир нет.
36
2
Стас12.01.2020 23:00:48
Мozg, Дело говоришь. Выжженное поле. Все о 16 до 50 уехали знакомые, в самые разные места и, что характерно везде лучше устроились.
5
0
Борис13.01.2020 18:50:59
Долго ещё Омичам будет аукаться миллион м2 из начала двухтысясных. От известных строй компаний, типа, как ОмСтрой-2001, МИГ и др. При них и упоминать-то про такие "метры" страшно, могут побить.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2020 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru