Новости. Омск

По России вырос спрос на аренду жилья, а в Омске цены на неё остались неизменны

Фото: А. Катаев

Аналитики изучили ситуацию.

Аналитики «Авито. Недвижимости» оценили текущую ситуацию на российском и омском рынках аренды жилья. Они отметили, что аренда стала одной из первых сфер, которая почувствовала на себе влияние пандемии, карантина и самоизоляции. В конце марта спрос на неё резко упал.
Но уже в июле, когда карантин был снят, сегмент рынка не только восстановился до уровня 2019 года, но даже показал рост на 16,3%.

Стабильную положительную динамику демонстрировал и объём предложения: за двенадцать месяцев он поднялся на 3,3%, а за последний квартал — на 5,9%, в том числе, благодаря переводу объектов из краткосрочной в долгосрочную аренду во время самоизоляции. При этом средняя цена долгосрочной аренды однокомнатной квартиры по России держалась примерно на одном уровне в течение всего года, колеблясь от -1,5% до 1,1%, и во II квартале 2020 составила 14 737 рублей. В Омске средняя стоимость аренды в годовом выражении осталась неизменной: для однокомнатной квартиры она равна 10 тыс. рублей, а для двухкомнатной — 13 тыс. рублей. Точно такие же цены были во втором квартале 2019 года.

За II квартал 2020 года рынок долгосрочной аренды жилья пережил довольно тяжелое время, и карантин изрядно повлиял на спрос: он снизился из-за сокращения трудовой миграции в крупные города. По этой же причине потеряло востребованность жилье в центре, потому что близость проживания к офису уже не имела существенного значения. Более того, многие россияне предпочли сменить квартиру на просторный загородный дом для комфортного социального дистанцирования. Ситуация отразилась и на поведении арендодателей, которые были вынуждены принимать антикризисные меры. Так, одной из них, ввиду серьезного спада уровня доходов граждан, стало снижение цены на долгосрочную аренду.

Уже в апреле аналитики зафиксировали рост спроса на долгосрочную аренду квартир, и к июлю рынок не только восстановился, но и показал уже названный значительный рост. С отменой режима самоизоляции жизнь начала возвращаться в привычное русло: стали открываться офисы, люди постепенно возобновляют офлайн-формат работы, студенты и школьники готовятся к новому учебному году. Всё это позволило спросу показать уверенный рост, ведь долгосрочная аренда снова становится актуальной. Однако арендодатели не смогут долго держать цену на карантинном уровне — то была антикризисная мера, чтобы переждать неспокойные времена и не лишиться дохода. Таким образом, можно ожидать не только рост спроса на долгосрочную аренду, но и повышение ее стоимости, считают представители портала.

Будьте в курсе последних новостей Омска и Омской области. Подпишитесь на телеграм-канал БК55 по этой ссылке.
Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

6
1
Моё мнение24.07.2020 15:22:03
По России вырос спрос на аренду жилья, а в Омске цены на неё остались неизменны

Источник: https://bk55.ru/news/article/171467/

Если по всей России вырос спрос на аренду жилья, а в Омске - нет, ЗНАЧИТ Омск - это не Россия?
Или я чего то не догнал?
6
2
Так24.07.2020 15:24:37
Вранье. Больше 10 лет уже торгашки придумали ход... Продают жилье собственник, жилец есть а количество в квитках нет, 0,+причем в каждом доме найдётся, что это? Если надо выписаться паспортиска не выписывает просит бабло тысяча, три а то и больше. На вопрос почему живут толпы а в графе есть собственник но нет членов жильцов. ТИШИНА ЗАХЛОП ДВЕРЦА В ОКНО БЕСПРОСВЕТНОЙ. И так повсеместно. БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ,ПАСПОРТИСКИ, ЧИТАЙ НЕ ПОНИМАЙ, ГЛАВНЫЙ ЗА КОН ДЕЛЬЦОВ.
4
0
Дух24.07.2020 18:05:39
Могли бы и не врать. Снижение везде.
0
1
Пак25.07.2020 12:40:00
Тенденция в мире-город село,города перестали платить нормально зарплаты и экология ноль,выбросы.Какая аренда,люди просто покупают на земле,это тренд сейчас.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2024 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: reklama@bk55.ru