Новости. Омск

В Омске резко подскочили цены на жилье

Фото:БК55

Дороже всего стоят однокомнатные квартиры.

В Омске наблюдается повышенная  активность на рынке недвижимости. Аналитики пришли к такому выводу, изучив данные на 22 декабря 2020 года.

Портал «СуперОмск» запросил данные у аналитиков агентства недвижимости «Этажи». Специалисты рассказали о динамике цен на рынке как вторичного, так и первичного жилья: цены продолжают расти, причем рост наблюдается по всем типам недвижимости. На 21% с января по декабрь в Омске в цене поднялись однокомнатные квартиры вторичного рынка. Средняя цена составляет 57 775 рублей за квадратный метр. К примеру, «однушка» на бульваре Заречном за последний месяц выросла в цене на 6,3%. На 3,1% подорожала  однокомнатная квартира в центральной части Омска на ул. Бульварной, за месяц на 2,5% подорожала однокомнатная  квартира на улице 3-я Северная.

На втором месте оказались трехкомнатные квартиры — 17% за год. Их  средняя стоимость составила 53 273 рубля за «квадрат».

Третью позицию заняли двухкомнатные квартиры, за год цены на них поднялись на 15%, в среднем один квадратный метр обходится в 52 153 рубля.

Выросли цены и на четырехкомнатные квартиры и малосемейки — 9% в обоих случаях. В среднем стоимость  за один  «квадрат»  составляет  49 783 руб. и 41 099 рублей соответственно.

Наблюдается повышение цен и на первичное жилье. В этом году на 19% поднялись цены на двухкомнатные квартиры в новостройках. Средняя цена одного квадратного метра составляет 49 763 рубля. Подорожали и трехкомнатные квартиры на 17%. Один «квадрат» в среднем стоит 53 585 руб. Однокомнатные квартиры подорожали на 12%, квадратный метр стоит 49 891 рубль.

Загородная недвижимость, к которой относят земельные участки, в том числе и в Омске, дачи и дома, также поднялись в цене. Земля подорожала на 13% Средняя цена составляет 46 512 руб. за одну сотку. А вот цены на дачи и дома поднялись меньше всего — 5% и 3% соответственно. Такую недвижимость можно приобрести по цене в 17 431 рубль и 30 265 рублей.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

43
30
гостья25.12.2020 09:57:47
ну так казахи все скупили
72
64
Старый25.12.2020 10:02:01
Да если бы не "казахи" кому нужны бы были ваши убогие, совдеповские халупы? Удивительно, как в таком сраче можно жить?
60
0
Анастасия25.12.2020 10:27:55
Нашли у кого просить комментарии по недвижимости. Обращайтесь в нормальные агентства.
85
16
Злая птица25.12.2020 10:30:44
Старый, вы ещё не видели состояние квартир москвичей, которые они выставляют на продажу. Вот где жесть.
75
4
Иван25.12.2020 11:27:05
Выдали всем льготных и низкопроцентных ипотек, естественно спрос дикий появился, следовательно и цена сразу полетела вверх.
42
16
Гульфик Навального25.12.2020 11:36:35
Жил на левом недолго, ну так себе виды(
25
5
Проектировщик25.12.2020 11:58:22
Департамент архитектуры делает все, чтобы создать дефицит новостроек
18
9
Трусы Карнавального25.12.2020 12:00:13
так в светлой России будущего не нужны будут денььги. как при коммунизме
46
22
ну так казахи все скупили25.12.2020 12:12:12
Гостья, да ладно бы если казахи бы всё скупили!..
Казахи - свои люди, почти родня ...
Я в Солнечном живу, так у нас почти полдома - американцы, англичане, французы, немцы ...
Понаехали из своего капиталлистического рая ... в наш ... рай ...
Поняли гадёныши, что на один их поганый доллар скоро можно будет купить полгорода.
19
6
гостья25.12.2020 12:23:12
ну так казахи все скупили,

Я так понимаю что немцы(ненцы) из Ямала)))
17
18
Александр25.12.2020 12:31:46
Мда.....проснулись ))) Жильё резко с августа 2020 начало дорожать....
20
23
Ольга Павловна25.12.2020 12:40:10
АФИГЕЕТЕ ЧЕРЕЗ ПАРУ МЕСЯЦЕВ КВАРТИРЫ ПОДСКАЧУТ НА 50- 70% ИНФЛЯЦИЯ НАКРОЕТ МАМА НЕГАРЮЙ ЗА ХЛЕБОМ БУДИТЕ ХОДИТЬ С ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ НАЛИЧНЫХ. на подобии Венесуэлы.
10
18
ДД25.12.2020 13:11:24
Ольга Павловна, да ладно, прилетит Олеша Н на голубом вертолете и всех спасет.
5
0
****25.12.2020 13:24:03
"И если цены на жилье будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленная на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, оно если не сведется к нулю, то во всяком случае серьезно эти усилия пострадают. На это нужно самым внимательным образом и соответствующим образом реагировать», — сказал президент.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/23/12/2020/5fe32d809a79477822d3d85e
7
1
125.12.2020 14:00:03
****, разговоры, разговоры слово к слову тянется. Разговоры стихнут скоро, а цены-то останутся.
23
0
Поросёнок Фунтик25.12.2020 15:22:52
Например Тресту 4 , бенефициаром которого является Роман Абрамович
Зачем строить жилье, поинизким ценам , себе в убыток ?!
Построят ровно столько , сколько смогут продать по нужной им цене
Разве не для приближенных товарищей , разорили мелкие и средние строительные компании
И самое главное , в экономику России ничего эти застройщики монополисты вкладывать не будут
Все деньги выведут в иностранные банки , а цену на жилье будут держать малым количеством строительства....
13
2
печенеги да половцы25.12.2020 16:19:49
С НОВОГО ГОДА еще все подорожает.арматура,цемент,металл и другие стройматериалы процентов на 30-40.соответственно и жилье еще подорожает.
31
0
45625.12.2020 16:26:44
Потому что правительство дало понять, что вклады больше не являются сбережениями. Сегодня обложили, завтра еще обложат. Вот люди и мечутся
59
1
125.12.2020 17:19:47
Нашли экспертов в виде "Этажей"... Обхохочешься. Федеральная сеть мошенников
54
15
125.12.2020 17:25:19
Придурки те, кто сейчас берет ипотеку, чтобы вкложить бабло в недвижку по таким ценам. Мыльный пузырь лопнет, квартиры в цене упадут, а ваша ипотека останется. "В мире нет ничего нового. Всё уже когда-то было под этой луной..."
8
15
Алина25.12.2020 21:57:05
В марте до пандемии в као купила 3шку в 9 этажке за 2400. Сейчас в моем доме 3 квартиры без ремонта начинаются от 3400!
6
4
Поросёнок Фунтик25.12.2020 22:39:04
1
Пузырь может и лопнет , но цены на квартиры уже не упадут
Сибестоимость квадратного метра подорожала , благодаря обвалу рубля , кучи новых налогов , подорожанию стройматериалов и дефициту рабочей силы ( гастеров).
8
50
Patriot25.12.2020 22:58:20
Что вы все тут хотите? Цены соответствуют зарплатам в Омске и растут с ними вместе. Уже никого не удивишь зарплатами от 100 до 200 тысяч в месяц официально для квалифицированных инженеров, врачей,программистов. Так что эти 3-4 миллиона за однушку-даушку выплачиыаются подчистую за 3-4 года без напряга.
3
37
Patriot25.12.2020 23:30:02
1, закон о клевете в Интернете приняли. У тебя есть желание быть ответчиком, если завтра юристы Этажей прочитают?
13
0
Галина26.12.2020 00:15:59
Ищем кому выгодно, строительное лобби и спекулянты. Всех остальных "обули", а сказки про обеспечение большего количества граждан жильем останутся сказкой.
21
3
Елена26.12.2020 02:57:57
Patriot. Вы , что с дуба рухнули ? Вы где видели такие зарплаты в Омске.
11
1
Вася26.12.2020 08:02:59
Рост стоимости жилья не только в Омске, Омск и так с опозданием входит в эту волну, а она спровоцирована льготной ипотекой и второе резким ростом стройматериалов (оказалось не только масло с сахаром прыгнуло в цене каждый хочет компенсировать убытки от пандемии, после заявления "выпивка за счет заведения (сидение дома за счет работодателя)"
1
9
не старый26.12.2020 10:07:36
тенденция к подорожанию пошла сразу после марта 18г.(выборы ). Попер вверх доллар. А в Омске-срабатывает психология коренных жителей,неимущих. В центре города,1800-1900! -нет!Уеду! Часть уехала. Единственная компенсация-пониженные ставки ипотеки,но это съесть рост цен на все остальноееда,лекарства,услуги). Молодцы реалисты и "казахи".
8
14
Константин26.12.2020 11:56:36
А то говорят у людей работы и денег нет. Квартиры и машины скупают, на дорогах пробки от машин не протолкнуться, хотя бензин тоже вроде не дешёвый, да и стоймость запчастей напрямую зависит от курса доллара. Короче получается, что хорошо живём и нечего тогда жаловаться на власть и экономику.
26
11
ат26.12.2020 12:31:26
одноклассник уехал на пмж в краснодар на прошлой неделе купил квартиру 1 комнатную под ключ 48 кв метров за 1900000 тр,воздух чистый,тепло .
7
8
Ая26.12.2020 14:04:42
Проектировщик, кто эти новостройки то покупает? Мне казалось что из Омска люди сваливают, а остальные остаются помирать. Хотя смотрю действительно как пирожки расхватывают, видимо действительно казахи или с окрестных деревень едут
5
20
Patriot26.12.2020 14:55:31
Елена, ОНПЗ на реконструкции (даелим, нипигаз и прочие платят инженерам, многие из которых омичи, от 150, программисты многие от 100 стартуют, про врачей молчу)
4
0
Люсьен26.12.2020 16:40:49
Алина, дык продавай быстрее, целый лимон пропадает)))
5
2
Александр26.12.2020 16:55:52
Каза хи скупают, а укр аинцы уезжают
0
1
Виктор26.12.2020 17:35:23
Гульфик Навального, где именно в старом кировске))) на левом он жил яб сказал где ты жил))
20
7
адвокат26.12.2020 18:39:58
Из районов молодёжь обустроилась в городе, перевозят пенсионеров, введённого жилья стало меньше, льготная ипотека, сельская ипотека, раскачали рынок. Но чудес не бывает, экономика в стране валится во всех секторах. Надувается очередной пузырь в отдельном секторе жилой недвижимости. Население паркует сбережения пытаясь избежать падения курса рубля, но когда рубль отпустят недвижимость пойдёт вниз как в 2008, цены на квадрат упали в два раза, а валюта в два выросла. Не может быть на падающей экономике отдельно растущего сектора. Сейчас крупняк: чиновники и строители кроются об мелочь-население.
Где и покупать жилье для жизни, не в тонущем городе с вечно строящемся метро и нулем перспектив для населения. Продавайте здесь и покупайте в европейской части страны, пока дураки здесь покупать есть.
2
2
Алина26.12.2020 19:28:45
Люсьен, сильно много сил в ремонт вложила. Так что я поживу еще ))))
2
18
Patriot26.12.2020 20:45:07
Омичи только тогда поймут, что надо шевелиться, когда панельная однушка будет стоить от 4-5 миллионов, а пока квартиры дешёвые, все будут ныть
Надо привыкнуть, что недвижимость, образование и медицинский сервис должны быть не платными, а дорогими. Только так люди начнут наработать, а вкалывать
0
1
Кекк27.12.2020 01:27:22
Александр, скупают все и все по всему миру идёт ещё одна тенденция- в село или ,,рублевку,, где все тихо и жизнь на самообеспечении.
1
2
Люсьен27.12.2020 19:24:12
Алина, ну, так и говори, что купила убитую квартиру и вложила миллион в ремонт. "Этажи"-сказочники, по сравнению с другими востребованными городами резкого роста цен на жильё в Омске нет, так же, как нет и спроса
0
0
Галина27.12.2020 21:05:59
Конечно, так и будет, пузырь лопнет и цены со свистом понесутся вниз. Народ мечется, куда деньги вложить, вклады перестали быть привлекательны, идет их отток. Ну а, покупатели, в основном, иногородние, а не инженеры с ОНПЗ.
3
1
Смотрящий27.12.2020 22:19:24
Опять казахам премии выдали что ли ?
Кому ещё халупы по таким ценам в увядающем мухосранске нужны ?!
1
0
Имя28.12.2020 13:36:59
Рынок компенсирует застой с 2015 года когда цены падали , тем более рост цен подстегнула дешёвая ипотека и и небольшое предложение на первичном рынке
1
0
Ирина28.12.2020 19:16:24
Смотрящий, ну какие казахи, если границы то закрыты
2
0
Реальный пацан29.12.2020 14:50:11
Эх, не успел в Омск из Москвы переехать
0
0
другая версия01.01.2021 07:21:00
Ольга Павловна-риэлтор,как мин. на подработках"".
На самом деле 3 фактора: дешевая ипотека+ отложенная покупка в 17-20г.,когда все хотели уехать,но не уехали+продолжаются сделки с материнским капиталом и пр. сертификатами (господдержка)
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2021 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru