Новости. Омск

Омское общежитие: готовь трубы летом — грейся зимой

История одной коммунальной аварии.

Жильцы бывшего старого общежития в омском городке Нефтяников сообщают: у нас авария, батареи холодные!

«Ул. Энтузиастов 16, третий день нет отопления. В подвале парит так, что замыкает проводка. Управляющая компания бездействует. Администрация города, примите меры!», — сообщают омичи в группе ВК «ЧП Омск».

Дом этот — довольно старый, 1976 года постройки.

«Хороший дом, запустила УК, на людей наплевать. Подвальное помещение надо было давно привести в порядок, душевые. Оттуда пошла плесень, разрушение здания. Краны запущены были, вода «шпарила» вовсю.

Капитального ремонта канализации, электричества не проводили со дня постройки дома…

Людей жалко, детей, дышат плесенью», — описывает условия проживания Алена Коротченко.

Ей, к слову, уже удалось сменить место жительства. Но воспоминания, видимо, настолько свежи в памяти, что женщина не смогла ими не поделиться.

Корреспонденту «БК55» удалось выяснить, что домом занимается УК «Комфортный дом». Но в компании эту информацию опровергли. Мол, отказались мы от этого дома. Но кто его взял? След терялся…

Помогли в администрации Советского округа. Там выяснили: теперь дом опекает УК «Артклинингдомстрой». Ее директор Наталья Алексеевская рассказала: в доме произошел разрыв трубы. Авария устраняется, и есть надежда восстановить отопление уже к вечеру 2 декабря.

«Прохудилась труба, метр-два необходимо заменить. Ребята из бригады приехали, увидели порыв трубы. Гидроударом получилось так, что ее порвало. И сейчас требуется весь участок менять. Я дала команду в течение суток все сделать — до сегодняшнего вечера. Я надеюсь, что все получится. Сварщик с сантехником уже выехали на объект, взяв с собой все необходимые материалы.

Все аварийные ситуации мы устраняем незамедлительно. Согласно постановлению правительства мы имеем право любую коммуникацию отключить на период до трех суток, если требуются не просто сварочные работы, а замена какого-либо участка трубы. Если необходимые материалы, либо найти их на складе. И подготовить все, что необходимо для выполнения работ.

Мы же намерены устранить все последствия в течение суток», — сообщила руководитель.

Директор УК подтвердила информацию о том, что дом находится в плачевном состоянии. Но причина этого — не только возраст постройки.

«Да, это бывшее общежитие. Народу много, люди живут не слишком организованные. Принимать какие-либо решения там крайне тяжело. Например, до сих пор в этом году они не приняли решения по текущему ремонту. И из-за этого старшая по дому сложила с себя полномочия: собрать подписи по голосованию она не смогла. А если жители не приняли решения по текущему ремонту, то управляющая организация имеет полное право проводить работы, связанные с авариями, и распределять деньги по своему усмотрению именно на аварийные ситуации.

Понимаете, летом можно было сделать текущий ремонт — и избежать нынешней аварии. Но не было принято никаких решений, и вот поэтому сейчас такая ситуация», — рассказывает Алексеевская.

Специалист констатирует: собственники забывают, что есть 36-я статья Жилищного кодекса, которая обязывает конкретно собственников нести ответственность за свое общедолевое имущество — крышу, подъезды, коммуникации.

Прежняя УК «Комфортный дом» в прошлом году от этого дома отказалась по той же причине: жители тоже не проголосовали за план работ управляющей компании по текущему ремонту.

«Тогда мы подхватили дом, не отказались, рискнули. Сразу поменяли кусок трубы в подвале, подготовили к отопительному сезону. Но в этом году надо было сделать другие работы. Но они, повторюсь, не приняли необходимого для этого решения.

А ведь сейчас есть решение Верховного суда, и не одно. Если управляющая компания провела текущий ремонт, не согласовав его с собственниками, то при обращении какого-либо собственника с требованием вернуть деньги, израсходованные по статье «текущий ремонт», УК должна их вернуть. И очень много таких судебных тяжб прошло по стране. Соответственно, сейчас управляющие компании стали умнее. Они все вопросы решают с собственниками. А если вопрос не решен — ну, извините! А мы обязаны тогда только обеспечивать обслуживание по ликвидации аварийных ситуаций. А они неизбежно возникают, если проблемы не решаются в плановом, текущем порядке», — заключила директор управляющей компании.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

4
0
Сергей02.12.2021 18:54:38
люди живут не слишком организованный..... Какая политкорректность однако....
1
0
Дина02.12.2021 19:23:19
Наш дом тоже обслуживает УК. Ни разу даже не предлагали голосовать за план текущего ремонта....
1
5
Омич02.12.2021 19:45:26
Уникальный дом с потомками деятелей искусства и научной элиты... им не до бытовухе и земных проблем...
1
0
Иван03.12.2021 09:04:10
Алексеевская ничего не делает на своих домах! ее удел или хлам от которого все отказываются, или дома, которые не знают как с ней попрощаться!
0
0
Иван03.12.2021 09:06:21
Дина, а с председателем совета дома об этом говорили? проговорите с советом дома, соберите собрание, сейчас уже пора строить планы на 2022 год! обязательно пригласите инженера, он должен знать на какие виды работ обратить внимание
1
0
Олег03.12.2021 16:21:42
Была у нас год эта компания УК «Артклинингдомострой еле отделались. Берут брошенные дома. В штате одни юристы. Только деньги собирают. Дом угробят окончательно. Ничего ремонтировать не будут.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2022 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: reklama@bk55.ru