Дом С. М. Иванова был построен на рубеже XIX и XX веков.

Решением омского горсовета в список объектов программы приватизации этого года включён объект культурного наследия народов России регионального значения «Дом жилой С. М. Иванова» на Булатова, 39.

Это красное кирпичное двухэтажное здание Г-образной формы с подвалом и двухскатной крышей. Южный фасад украшен пилястрами и фризами. Окна на первом этаже обрамлены рамочными наличниками, на втором — лучковыми перемычками. Западный и восточный фасады имеют треугольные профилированные фронтоны. Венчает строение многоступенчатый карниз. «Жемчужина» памятника — сохранившиеся ажурные кованные перила главной лестницы.

Сейчас историческое здание признано аварийным. Подвал засыпан: грунтовые воды подмывали крипичную кладку стен.

В 2019 году в горсовет обращались представители Омскбланиздата, который расположен в соседнем здании, и вместе постройки относятся к усадьбе Иванова. Депутатов просили помочь с сохранением памятника культуры. Однако реставрация здания так и не проводилась. А в прошлом году минкульт потребовал от мэрии законсервировать крышу строения.