Новости. Омск

Фото дня. Позабыт-позаброшен... В Омске кинотеатр «Сатурн» постепенно разрушается

Фото: А. Катаев

Никто не захотел его ни брать в концессию, ни покупать.Теперь все надежды – на муниципально-частное партнерство. (ФОТО)

В течение двух десятилетий кинотеатр «Сатурн» пытались передать в доверительное управление со сносом, в концессию с реконструкцией. По предыдущему концессионному соглашению ООО «Корпорация «Прогресс» должно было завершить реконструкцию к юбилею Омска. Но – не срослось.

Очередная попытка найти многострадальному «Сатурну» концессионера предпринималась весной 2016 года. Затем летом 2016 года департамент имущественных отношений мэрии объявил, что с 24 июня по 9 августа принимает заявки претендентов на право заключения концессионного соглашения в отношении трехэтажного здания кинотеатра «Сатурн» общей площадью 1307,8 кв. метра, расположенного в Центральном округе – д. 1, кор.1 по ул. Багратиона (Амурский поселок). Срок концессионного соглашения составляет 30 лет.

Смельчака обязали бы провести реконструкцию за 3 года.

Желающих опять не нашлось. На конкурс не было подано ни одной заявки.

Мэрия проявила упорство. Еще один конкурс объявили с 9 сентября по 24 октября.

От концессионера требовалось провести реконструкцию максимум за 36 месяцев. Также необходимо увеличить число кинозалов до четырех с общим числом посадочных мест не менее 500. Кроме этого, победитель должен сделать парковку на 100 автомобилей. В пользование победителю передадут также два участка площадью около 8000 кв. метров под зданием. Стартовая цена концессионной платы – 30,4 руб./кв. м в месяц. Площадь кинотеатра, построенного в 1969 году, составляет 1308 кв. метров. То есть ежемесячная плата концессионером составит 39 763,2 рубля. Отметим, что трехэтажное здание изношено на 44%.

И вновь – кинотеатр оказался никому не нужен. Третий за год аукцион признали несостоявшимся.

В марте 2017 года на одном из заседаний Горсовета вновь затронули судьбу кинотеатра: напомнили, что «Сатурн» уже 6 раз выставляли на концессию, но желающий так и не нашёлся. Депутаты предположили, что, видимо, продажа – единственный шанс что-то сделать со зданием, которое очень давно является фактически заброшенным.

Вопрос так и остался в подвешенном состоянии. До декабря, когда здание все же выставили на торги.


Вместе с участком его оценили в 46 миллионов рублей. Торги назначили на 7 февраля 2018 года. Но покупателей не нашлось...

«Повторный аукцион объявлять пока не планируется. Объект входил в программу приватизации 2017 года. Рассматриваются другие варианты подбора инвестора – аренда, концессия, – прокомментировала тогда глава отдела приватизации ДИО Татьяна Журбина.

«Сатурн» уже трижды пытались передать в концессию – в 2016-м, 2013-м и 2007 годах. В двух случаях договоры приходилось расторгать через суд. В позапрошлом году просто не поступило ни одной заявки.

В марте этого года директор департамента имущественных отношений Денис Денежкин обнадежил, что у инвесторов есть интерес к «Сатурну». «Но мы бы хотели не просто продать здание кинотеатра, а реализовать проект по созданию на этом месте культурно-досугового центра с элементами благоустройства – красивого, привлекательного для жителей и интересного для инвесторов», – заявил он.

В начале апреля на Горсовете объявили, что найдено шесть бизнесменов, которые готовы взять под свое крыло восстановление «Сатурна» и прилегающую к нему территорию. Среди них проведут аукцион.

В июне даже разработали «памятку для будущих инвесторов» – проект реконструкции «Сатурна». Над проектом работали специалисты МП «Центр недвижимости, дизайна и рекламы».

В основном здании на первом этаже запланировали разместить кассы, холл, кофейню, гардероб, кинозал на 60 человек. На втором этаже – четыре кинозала, в двух из них с местами для маломобильных групп населения. Также запланировано строительство пристройки, на первом этаже которой оборудуют спортзал, вестибюль с буфетом, игровую комнату для детей и медпункт.

«Наша задача – представить инвестору готовый интересный проект и при этом защитить интересы города и омичей, чтобы вместо культурно-досугового комплекса не появился очередной торговый центр», – прокомментировал Денежкин.

«По последней информации, новое инвестиционное соглашение – это муниципально-частное партнерство. В отличие от концессии оно впоследствии предусматривает переход победителю конкурса в собственность этого объекта по завершении соглашения» Фактически это будет ипотека или рассрочка с выкупом за 10-15 лет», – пояснил Денежкин.

Конкурс планировали объявить осенью 2018 года. От инвестора потребуется 70-80 млн рублей.

А пока здание кинотеатра продолжает разрушаться...

Все фото рубрики смотрите ЗДЕСЬ.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

20
0
бюрократ15.11.2018 19:40:33
Денежкину нужно обратиться с предложением концессии к Васильеву. Думаю он с радостью согласится!
7
0
Иоанн Васильевич16.11.2018 09:10:54
Зачем навязывать увеличение зрительных залов и какой-то пристройки да еще и автостоянки на 100 мест. То что есть сохранить не сумели.
7
0
Seregas16.11.2018 10:13:49
В таком состоянии и в таком месте надо искать инвестора на снос объекта, а не заниматься маниловщиной!
15
0
null16.11.2018 12:28:15
Правительство тоже понять можно, нужно найти инвестора, Инвестор все должен сделать как ему нашиут, потом к чему нибудь придраться и отжать себе разорвав договор. Вот поэтому дураков уже и нет играть в такие игры в Омске
17
0
Соседка16.11.2018 18:25:55
После истории с "Первомайским" правительство еще надеется найти инвесторов?))))Мы вам не Буратины!
16
0
12316.11.2018 19:02:55
С шулерами играть желающих нет ...
3
0
Андрей17.11.2018 09:45:08
Изначальо был фунциклирующий кинотеатр. Вопрос
- кто из городской администрации был заинтересован в развале действующего кинотеатра под чей-то бизнес план?
Найти и посадить на кол, ну... или заставить запилить назад.
-..."у каждого преступления есть имя и фамилия"(с)
Если не изменяет память это происходило в момент правления шрейдера и Ко.
2
0
.17.11.2018 10:04:04
Кто поверит Денежкину?
3
0
виктор17.11.2018 10:11:39
null, После волокиты с кинотеатром Первомайский навряд ли кто рискнет браться за кинотеатр Сатурн !!!!!
null,
0
0
ежкин кот17.11.2018 10:53:43
Андрей, насколько я помню, никогда у этого кинотеатра не было бизнес-плана. Он просто тихо умирал на окраине.
Вы грамотно пишете, но слова "фунциклирующий" нету.
0
5
Семен17.11.2018 15:46:26
В своё время был неплохой кинотеатр.Было бы не плохо его реанимировать. Ведь в Амуре некуда пойти с детьми или просто сходить в кино, приходится ездить в "город". Ведь действительно взглянув на карту и набрав в поисковике "кинотеатр", получится что в радиусе трех четырех километров ничего такого нет. Ближайший кинотеатр находится в шести километрах пути. И я задаю вопрос: "Когда в Амуре появится, в конце концов, "Человек с бульвара Капуцинов". Место ведь даже очень неплохое.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2020 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru