Новости. Омск

Омский суд решил судьбу спора за здание Ремизовичей на Жукова, 97

Фото: domofoto.ru

Компания-собственник с 2011 года находится в стадии ликвидации.

В среду, 21 июля 2021 года, Верховный суд РФ подвел черту в разбирательстве юриста Романа Власенко с Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Спор шел вокруг офисногоя здания по адресу: улица Маршала Жукова, 97, корпус 1. Собственником выступает ЗАО «Сибирь» Алексея и Натальи Ремизович. С 2011 года компания находится в стадии ликвидации.

Согласно материалам дела, здание находилось в залоге у АКБ «Абсолют банк» (ПАО). С 2011 года финансовая структура находилась в третьей очереди реестра кредиторов ЗАО «Сибирь» по исполнению прав требования порядка 52,7 млн рублей, обеспеченных залогом имущества должника.

Впоследствии кредитор сменился с АКБ «Абсолют банк» (ПАО) на ООО «Кит Финанс Капитал». Далее право требования перешло к Роману Власенко.

«Определением Арбитражного суда Новосибирской области о замене стороны от 04.09.2019 по делу № А45-1640/2011 произведена замена кредитора с ООО «КИТ Финанс Капитал» на его правопреемника — ИП Власенко Р. Н. в реестре требований кредиторов должника в размере требований 52 723 843,67 руб., обеспеченных залогом имущества должника», — заявляется в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа № А46-5868/2020 от весны 2021 года.

Власенко попытался внести изменение в Росреестр о смене залогодержателя, но получил отказ. В обосновании своей позиции, согласно документам суда, Росреестр пояснил, что в момент возникновения залога площадь здания достигала порядка 1,8 тыс. кв. м, но впоследствии площадь здания увеличилась на 342,5 кв. м за счет реконструкции, и формально это теперь новый объект недвижимости. 

Посчитав свои права нарушенными, юрист обратился в суд. Арбитраж встал на его сторону, обязав произвести регистрацию, но последующие инстанции решение отменяли, утверждая правоту отказа Росреестра.

«Доводы подателя жалобы о том, что права залогодержателя по договору ипотеки перешли к предпринимателю в силу прямого указания закона и подлежит регистрации смена залогодержателя при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству, а не право залога, являлись предметом исследования суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены в связи с неправильным толкованием предпринимателем норм материального права с учетом установленных судом обстоятельств», — отмечается в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа № А46-5868/2020.

Весной 2021 года на сторону Росреестра встал Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. В среду, 21 июля 2021 года, в карточке суда опубликовано сообщение, что Верховный суд РФ вынес определение об отказе в передаче кассационной жалобы (представления) для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии ВС РФ.

Отметим, согласно выписке из Росреестра, на момент публикации материала собственником земельного участка под спорным зданием выступает ЗАО «Сибирь». А вот ограничения на объект недвижимости отписаны в пользу АКБ «Абсолют банк» (ПАО) по договору ипотеки от 2007 года. Не исключено, что в свое время ООО «КИТ Финанс Капитал» столкнулся с теми же обстоятельствами, что сейчас легли на Власенко.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

11
0
Другие соседи23.07.2021 12:03:34
Как же так Роман "прощелкал"?
12
0
Владимир23.07.2021 12:36:48
Да он много что прощелкивает
13
0
Юл я23.07.2021 14:19:02
Рамочка много дел начал проигрывать, хотя цена за услуги московская. Интересно, как он собрался вводить 3 - х этажный особняк на Съездовской?
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2021 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: reklama@bk55.ru