Новости. Омск

Элитное жильё вокруг ТЭЦ-1, родившееся из прихотей олигархов, не станет омской «Эйфелевой башней»

Фото: "Новый Омск"

Омский предприниматель Антропенко-старший, «вдохновитель» проекта застройки элитными «колодцами» исторической территории ТЭЦ-1, недавно провел весьма любопытный круглый стол из так называемых «экспертов», оправдавших эту не одобряемую омичами строительную авантюру.

Что примечательно, явно «заказное» мероприятие прошло не под крышей учредителя портала «Нового Омска» — «СМИ55», который сейчас принадлежит бизнес-клану Антропенко, а в стенах офиса редакции «Коммерческих вестей», подконтрольных банкиру Волкову, владельцу крупнейшей УК «Левобережье» Федотову, изгнанному в прошлом году из горсовета, а также скандально известному сажевому магнату Каплунату.

К сказанному добавим, что именно эта троица, по сути, объявившая «войну» действующим региональным властям, теперь помогает клану Антропенко решать возникшие бизнес-проблемы в качестве посредника.

Согласимся, не самый удачный выбор площадки для круглого стола, с тем учётом, что разрешение на реализацию проекта застройки территории ТЭЦ-1 придётся добиваться именно от мэрии Омска, подконтрольной тем самым региональным властям во главе с губернатором Бурковым.

Фото: «Новый Омск»

Напомним еще раз, что Валерий Каплунат — хозяин недавно перерегистрированного в Москву завода «Омсктехуглерод», входящего в пятерку экологически вредных предприятий области, а бывший депутат горсовета Юрий Федотов внесён в федеральный реестр коррупционеров России.

Само собой разумеется, что на столь «важное» мероприятие журналистов других омских СМИ решили не приглашать…

Из представителей прессы был только журналист Василий Епанчинцев, исполнявший роль «модератора» беседы и, собственно, главред «Коммерческих вестей» Марат Исангазин, выступающий в роли эксперта. Т.е неудобных вопросов ждать не приходилось. В итоге — чётко смоделированная заранее картинка всеобщего согласия и потерявшееся на этом фоне отличное от других мнение приглашенного, что называется, «для ассортимента» Игоря Коновалова, представителя омского отделения ВООПИК.

Как же проходило «обсуждение» (одобрение) архитектурной концепции так называемого «многофункционального комплекса», который Антропенко жаждет воплотить по улице Некрасова?

Кстати, разработчиком сего великолепия стало московское «Архитектурное бюро Асадовых».

Фото: «Новый Омск»

Первым держал слово «генератор идеи» Антропенко-старший, попытавшийся отмежевать территорию ТЭЦ-1 от Омской крепости и исторического центра, назвав отношение омичей к памятнику архитектуры «исторической путаницей». Антропенко оправдывает существование своего проекта в границах исторических земель построенными там ранее зданием бассейна «Пингвин», Выставочным сквером, а также многоэтажками, возведенными местечковыми олигархами Кокориным и Моревым.

По поводу назначения в их проекте самого здания ТЭЦ-1 Александр Антропенко и сейчас не сказал ничего вразумительного:

«Идет его обследование, готовится техническое задание на его реконструкцию и наполнение с учетом запросов общества. Рассматривается серьезная заявка от Технического университета, есть предложение по IT-технологиям, по культурно-развлекательному центру и т. д. Работа в этом направлении идет поэтапно.»

Уместен вопрлс: как-то медленно продвигается ваша поэтапная работа, господин Антропенко? Вы хоть сами помните, сколько лет ваша семья владеет этим историческим объектом? Или, быть может, вы ждёте, пока бывшая ТЭЦ-1 рухнет сама, и тогда уже ничего не будет мешать свершению ваших мечт?

Но ходят слухи среди представителей строительного бизнеса в Омске, что Александр Владимирович с назначением архитектурного памятника давно уже всё решил. Говорят, что уже трижды поднимался вопрос, и к концу года в здании откроют ночной клуб, на втором этаже которого разместится бар-ресторан.

Ещё раз проговорим, что ТЭЦ-1 была построена ещё в 1915 году. В 1986 году работа её остановилась, а в 89-м зданию был присвоен статус памятника архитектуры регионального значения.

Далее бизнесмен перешел к обсуждению состояния набережной реки Омь, отмечая что без дела в самом центре Омска простаивают 100 га земли, на которых можно развернуться и отстроить больше 2 млн кв метров жилья «в европейском стиле».

«Сейчас много жилых микрорайонов строят на Левобережье, но для освоения новых площадок нужны новые мощности. Территория в центре уже обеспечена теплоснабжением от ТЭЦ-5. Создание новых кварталов на правом берегу в части экономии выглядит предпочтительнее, потому что на четверть сокращает затраты на инженерию и обслуживание стройплощадок».

Вот вам и ответ. Зачем выбирать строительные площадки где-то, когда в центре к участкам уже подведены все коммуникации. Заморачиваться и тратиться уже не нужно. Дёшево и сердито. А прилагающуюся к новому жилому комплексу инфраструктуру, Антропенко, по всей видимости, планирует спрятать под землю. Но если стоянку и можно спустить на -1 уровень, то как там планируют разместиться школа и детский сад, он не уточнил. При этом, бизнесмен снова подчёркивает «не элитный» статус проектируемых новостроек…

Однако, как показывает практика, стоимость квадратного метра в историческом центре Омска такая, что даже «однушка» по-карману только «хорошо обеспеченным» омичам.

БК55 узнавал актуальные цены на квартиры с видом из окна на Омскую крепость: «Храмы позора»: сколько стоят квадраты жилплощади в Омской крепости?

Не станет антропенская мечта жильём для всех и каждого. Местность не позволит.

Фото: «Новый Омск»

Так называемые «доработки» проекта после критики от мэрии — выглядят как «подачка».

«По генплану здесь разрешена жилая застройка. Есть регламент, ограничивающий высоту не выше 20 метров, но на мой взгляд, это ошибочное решение. Я бы попросил депутатов подумать о том, чтобы перевести участок в зону градостроительных преобразований. Такой статус позволил бы сделать здесь что-то интересное. Ограничения мешают развитию этого места. Если была бы возможность поиграть с высотностью, то застройка не была бы такой плотной. Образное решение, предложенное мастерской Асадовых — это современная европейская архитектура, которая вполне может здесь быть. Если мимикрировать под застройку улицы Партизанской в стиле сталинского ампира или классики, то, на мой взгляд, это не совсем правильный подход. Интереснее, когда существует контраст», 

— высказывается другой эксперт, архитектор Александр Бегун.

Другой эксперт от Союза архитекторов, глава омского отделения Сакен Хусаинов, который, кстати, был автором проектов жилых многоэтажек с омскими «башнями-близнецами» на Маршала Жукова, а также здания «ИТ-Банка» Волкова-Федотова и его пристройки омского офиса «Омсктехуглерода» Каплуната.

Хусаинов отметил, что спроектировавшим антропенский жилой комплекс московским архитекторам стоило бы «физически» побывать на участке предполагаемого строительства, прежде чем рисовать картинки, но при этом всё равно поддержал позицию увеличения высотности планируемой застройки, сделав оговорку, что неплохо было бы провести конкурс проектов, а не хвататься за единственный предложенный вариант.

Алексея Провозина, председателя Областного союза предпринимателей, депутата Омского горсовета, волновали только два вопроса, всем ли хватит мест на подземном паркинге и в какую школу будут ходить дети.

Член Координационного совета Областного союза предпринимателей Павел Кручинский лишь повторил мнения выступающих до этого ораторов и по существу ничего не сказал. Только отметил, что и строительство офисных зданий на этом участке экономической выгоды застройщику не принесёт, а вот представленный проект «греет ему душу».

Подводя итоги «оригинального» заседания круглого стола, Епанчинцев заявил, что одобрение проекта вышло единогласным. Попросту соврал, поскольку мнение «против» всё же прозвучало из уст заместителя омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игоря Коновалова.

«Если углубится в историю, то этот участок хоть и краем, но все же зацепляет территорию крепости. Эспланада, которая была вокруг крепости, рассматривалась как особо значимая территории и использовалась для общественного целей. На территории эспланады исторически никогда не было жилья. Там построили драмтеатр, торговый корпус, мужскую гимназию, судебную палату, торговые ряды на Любинском проспекте, Успенский собор… В том числе была и электростанция, которая в свое время была символом прогресса.»

Коновалов отметил, что возвращать это пространство из-за бетонных ограждений нужно и строительство уместно, однако новое должно уважать историческую среду, и застраиваться эта территория должна для общественно значимых целей.

«Это не конфликт, мы должны прийти к осмыслению значимости этой территории. Это шире сиюминутных задач и коммерческих интересов. Нужно сделать что-то, что не устареет, не станет ошибкой. Тот же драмтеатр находится на эспланаде, но по прошествии века никто не называет его строительство ошибкой», — подчеркнул Игорь Леонидович.

Единственный присутствующий на встрече журналист отметил, что через сто лет, возможно, и к этому проекту омичи привыкнут. Однако на такой исход стоит рассчитывать едва ли.  Простоит ли антропенский жилкоплекс сто лет — вопрос риторический, а наши современники — омичи точно не станут мириться с возведением местными олигархами на земле предков подобных «памятников» самим себе.

Напомним, что БК55 тоже интересовался мнением земляков по поводу видения господина Антропенко застройки исторического центра. И на этом «Круглом столе» омские предприниматели, юристы, общественники, депутаты, преподаватели, представители медиа и культуры единым фронтом выступили ПРОТИВ строительных инициатив некоторых представителей местной олигархии.

«Меня эти намерения очень беспокоят. Мы уже наблюдаем уродливое здание как раз напротив, по ту сторону реки, за бывшим кинотеатром «Пионер». Мысленно я его иначе как «вьетнамским общежитием» не называю. Самый центр Омска, видовое место и такой архитектурный кошмар! И вот новая попытка в самом историческом месте города, которых у нас — кот наплакал, строить очередную высотку. Надеюсь, что общественное мнение остановит эти намерения», — поделилась мнением директор ГТРК «Иртыш» Елена Моренис.

А вот что по поводу этого проекта думает владелица юридической компании «Ключниковы & Партнеры» Ирина Ключникова:

«Полагаю, что у нас достаточно свободного места под современную застройку, и в очередной раз, попытка испортить исторический вид города, выглядит как попытка отжать последнее у омичей — ИСТОРИЮ их города.»

Зампредседателя Омского регионального отделения партии «Яблоко» Татьяна Шнейдер сожалеет о том, что предвыборные обещания о развитии и процветании города «слуг народа» действуют только во время предвыборной агитации:

«Есть историческая часть города, которая является его визитной карточкой, построить жилые дома в этом месте, мягко говоря, является вредительством с целью личного обогащения. Если такие вещи имеют место быть, лично у меня не вызывает никакого сомнения, что это происходит с молчаливого согласия властей. Такое отношение к облику города свидетельствует только о безразличном отношении».

«Мое убеждение, что земля исторического центра города должна принадлежать только городу, а весь исторический центр города должен быть предназначен и доступен целиком для отдыха омичей и его гостей», — считает Евразийский патентный поверенный Наталья Гордеева.

Ирина Макишева, директор ООО «РИА «Мотор»:

«Я категорически против застройки исторического центра жилыми домами! У нас только начало формироваться культурное пространство в центре города, где можно погулять, приобщиться к истории. И это место реально притягивает, объединяет горожан.»

Как бы не был выгоден этот проект некоторым элитарным кланам, он убьёт всю память и антураж эпохального места в сердце родного города. Предназначение данной территории должно быть вынесено на общественное обсуждение, а не решаться в четырёх стенах комфортабельных офисов финансовых воротил.  

Представленный семьей Антропенко элитный жилой комплекс, увы, никогда не станет «омской Эйфелевой башней».

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

93
3
Анатолий08.04.2022 04:04:16
Здесь тот случай, когда власть и общественность должны сказать своё веское слово в пользу всех омичей. Представьте - в историческом центре дома высотки , обнесённыеещё одним забором, а он обязательно будет, пробки,толкотня, мусорки и пр.
117
1
Омич08.04.2022 09:22:15
сделайте парк в этом месте, хватит застраивать каждый клочок земли в центре
5
52
22108.04.2022 10:42:13
Анатолий, город уже все сказал в лице департамента архитектуры, ИТП "Град" и горсовета - в соответствии со свежими правилами землепользования и застройки в этом месте разрешена жилая застройка. Больше ничего говорить и не нужно.
71
1
***08.04.2022 12:03:24
С этим ЖК будет тоже самое, что и с тем убожеством ввиде Мойдодыра, что построено у Речного вокзала. Как корове седло! Северные тоже центр города. Постройте вместо частных домов многоэтажные дома там!
67
2
Кот-бегемот08.04.2022 13:29:40
Жилые дома в этом месте - это плевок в город, в омичеи́, в будущее.
4
41
Питер08.04.2022 17:25:24
Омчи реально звиданутые

В крепости полно жилых домов. Голика 2, Спартаковская 8, Таубе 10, 12, 14,
33
1
Ирина08.04.2022 19:40:26
Питер, вот и хватит
32
1
Омич08.04.2022 22:47:25
221, правила пишут люди и в их силах менять. А правительству города и области желаю следовать разуму и, если они действительно желают оставаться жить в Омске, представить как эта застройка действительно испортит окончательно вид города
11
0
Омич08.04.2022 22:48:16
221, правила пишут люди и в их силах менять. А правительству города и области желаю следовать разуму и, если они действительно желают оставаться жить в Омске, представить как эта застройка действительно испортит окончательно вид города
11
2
Мozg09.04.2022 11:04:58
проект просто адаптирован, в Москве в районе Новослободской точно такие же дома. На мой взглдя так себе, а для элитки + исторический центр вообще ..оно... и почему про Моревскую башню все молчат? он уже рассчитался, а Антропенко жмёт? не в этом ли вся причина шума?
15
1
Согласна с умными10.04.2022 09:55:24
Да, это то самое особенное место, где проводят время все жители и гости города. Надо отвлечь инициаторов этой безумной затеи на проверку законности их коммерческой деятельности. Автору спасибо за обнародование этой информации.
22
0
Ёж в тумане10.04.2022 10:33:02
Антропенко, это плохой проект. Бездарный. Вы хоть какие рекламные мероприятия делайте. С "Магнитом" уже в этом сравнялись.Вызывают только еще большее раздражение.
13
4
Горожанин10.04.2022 11:21:12
Что в этой компании "экспертов" делает Коновалов. Себя надо уважать.
1
0
12410.04.2022 11:40:54
Все наоборот сделали. Тот корпус, что замазали на 2 варианте, можно и оставить, а самый большой сократить.
14
0
Иванка11.04.2022 07:18:28
У горожан отбирают общественные пространства. Какое может быть жилье на этом месте?! Это место могло бы органично вписаться в ансамбль Партизанской, там можно и выставочное место сделать, и зал концертный небольшой, и кофейни, и детям бы место нашлось. ( в отличие от детских площадок, впихнутых, простите, куда попало)Но, нет, мы город уродовать будем продолжать. Должен же быть достойный компаньон Новому пионеру!)
9
0
Сам себе на уме ни11.04.2022 09:59:31
Место историческое и таким должно остаться в дальнейшем. И для всех. Почему так яростно не на защите Отечества, а на ," защите" личных интересов?
3
2
Да пусть11.04.2022 10:11:48
Строят там что угодно и продают как "элитное" за конячие ценники и найдутся идиоты которые там что то купят...в чем проблема то? Будут огорожена территория на 50 парковочных мест где сами же собственники "этиты" будут себе глотки грызть за места, да пожалуйста. Исторического центра уже нет товарищи...все что строится все убогое и ради наживы застройщика, который каждый свой дом называет либо элитным либо супер удобным разрисовав чего никогда не будет в этом микрорайоне. Но обязательно там будут ларьки, пивнухи и прочие утехи...
2
3
Построят.11.04.2022 16:27:00
Власть не будет бороться с олигархами. Построят то, что хотят.
А общественное мнение ни тех, ни других давно не интересует.
0
0
Ёж в тумане11.04.2022 19:15:21
Построят., а ваших интересует?
0
0
dmitriy11.04.2022 19:40:23
да поставить свечу этажей в 50 --- заглубить еще уровней на 10 вниз и напичкать чем угодно -- гостиницами --- офисами --- жильем --- вот это будет смело и с прицелом на будущее --- земли много не надо --- а символ у города новый появится ))))
0
0
.15.04.2022 19:47:47
Элитное жилье строят в элитных поселках. Район бывшей ТЭЦ-1 к элитной местности не относится, так как нет леса, чистого воздуха, не поют птички не прыгают белки. Это центр города, шум, гам, высокая загазованность и прочие негативы.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2022 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: reklama@bk55.ru