Спрос на ипотеку рос во всех мегаполисах.

Во всех крупных городах России растет спрос на ипотеку. Такие данные приводит «Домклик» за период с января 2026 по середину октября в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

В лидерах по росту числа сделок с ипотекой регионы Сибири и Приволжского федерального округа.

На первом месте оказался Омск. В Омске прирост количества ипотечных сделок составил 110,7%.

На втором — Красноярск (+90,3%), а на третьем — Нижний Новгород (+83%). В первую пятерку по этому показателю также вошли Самара (+67,8%) и Челябинск (+60,8%).

Москва и Санкт-Петербург прибавили 34,4% и 60,6% соответственно.

Самый низкий показатель у Краснодара, где рост ипотечных сделок за год вырос на 28,9%.

По словам специалистов, активный рост ипотечных сделок во многом произошел из-за изменений в «Семейной ипотеке». Ожидая изменения условий выдачи, покупатели стремились закрыть сделку, пока ставки и требования оставались мягче. Наибольший прирост сделок по льготным программам зафиксирован в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде — более чем на 50%.

В то же время в ряде городов льготная ипотека показала небольшое снижение: в Москве (-15,4%), Новосибирске (-5%), Тюмени (-2,4%) и Воронеже (-1%).

Самый значительный рост количества сделок по рыночным ставкам был отмечен в Ростове-на-Дону — в 2,5 раза по сравнению с 2025 годом. И в 2 раза в Екатеринбурге, Тюмени и Санкт-Петербурге.